2020年什么时候买房最划算？现在知道还不晚！
文章图片
人生三大错觉之一：房价会跌 。 有时候房价看似不涨了 ， 但回过头来一看 ， 可能又涨了不少 。 这对于还没上车的人来说 ， 就容易手中无房 ， 心中很慌！
其实 ， 2020年就有两个能让你“不慌”的重大节点 ， 你抓住了没？
时间节点1：第一季度
关键词：疫情冲击 ， 降价纾困
中国人买房有一个习惯 ， 过年前后大家都很少置业 。 所以每年的第一季度 ， 往往都是房子销售的淡季 ， 开发商再怎么打折促销 ， 也不容易吸引到消费者的注意 。
2020年的一季度 ， 这个情况变得更严重 ， 原因是突如其来的新冠肺炎疫情 ， 给了房地产行业一个“下马威” 。 从1月底开始 ， 全国所有房企的售楼部关闭 ， 线下销售渠道被按下了“暂停键” 。
为了应对疫情冲击 ， 房企们纷纷使出了浑身解数 ， 给出了最大优惠 ， 只为了能够渡过难关 。
所以 ， 今年的1至3月份 ， 是买房相对划算的一个时期 ， 有统计数据显示 ， 今年2月 ， 全国100个城市新建商品房销售均价为15172元 ， 环比下降了0.24%——跌得不多 ， 但与年年上涨的趋势相比 ， 已经很不错 。
后来的故事大家都知道了 ， 随着疫情形势的逐渐向好 ， 房企线下售楼部的纷纷重新开放 ， 房子的折扣也就越来越少了 。 现在大家回过头看 ， 会发现从第二季度开始 ， 不少城市的房价出现了一定幅度的上涨 。
文章图片
时间节点2：金九银十
关键词：三道红线 ， 以价换量
第一季度错过上车机会怎么办？别忘了还有一个金九银十！
一转眼功夫 ， 2020年只剩下不到4个月了 。 眼下正进入“金九银十”销售旺季 ， 和往年相比 ， 今年的“金九银十”显得很不一样 。
第一 ， 上半年受疫情影响 ， 楼市低迷 ， 很多房地产公司的销售和利润都双双下滑 ， 下半年又只剩下不到4个月 ， 必须得加把劲 ， 拼了命卖房 ， 才能完成年初的业绩目标；第二 ， “三道红线”像是一把达摩克利斯之剑 ， 剑悬头顶 ， 直指高负债 ， 房企们必须想方设法在减少负债率上做文章 。
销售下滑 ， 政策收紧 ， 让碧桂园、恒大、融创等一众房企 ， 在年中业绩发布会上异口同声喊出：我们要降负债……
很显然 ， 房企们想要降负债 ， 必须要有销售回款 ， 想要有销售回款 ， 必须要降价促销 。 这其中 ， 第一个打响降价促销价格战的是恒大 ， 不仅宣布未来30天要加推至少40个纯新盘入市 ， 还推出了全国楼盘打7折、交2千抵2万、免收3年物业费等一系列促销措施 。
恒大之后 ， 其他房企也在陆续跟进 。 比如碧桂园 ， 就有媒体报道其正考虑在购房方面“提供更大的折扣”；再比如龙光 ， 网上有截图显示 ， 南宁龙光楼盘全系房价相当于打了个7.7折 。
当然了 ， 像7折这样的折扣力度是不会持续很久的 ， 一是因为经济形势持续向好 ， 二是因为房子本身也没有太大下跌空间 。 所以 ， 从购房者的角度来看 ， 这个时候抄底上车是降低购房成本的不错选择 ， 否则可能“过了这个村就没这个店”了 。
【2020年什么时候买房最划算？现在知道还不晚！】文章来源:乐居财经
推荐阅读
- 春玉米|种植春玉米，什么时候播种？是3月份还是5月份？
- 不管什么时候，土豆和它不能一起吃，美味也不行，老人小孩要注意
- 果树|果树追肥怎么追什么时候追好？
- 古脊椎所|古脊椎所两项科研成果领衔入选“2020年度中国古生物学十大进展”
- 肝硬化|2020年英国胃肠病/肝病学会指南：肝硬化腹水管理
- 空腹血糖|什么时候测量血糖最准确？空腹和餐后血糖哪个更重要？一文告诉你
- 太空|2020年，人类找到的7个非常惊人的太空发现
- 口罩|什么时候能摘口罩？张文宏最新判断
- 人工智能|中国人工智能，赏花更要寻根
- 新疆广汇男篮|艾尔曼医疗电子赞助新疆广汇男篮 高科技设备助力运动康复