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龙光集团：四轮驱动 连续8年平均ROE超30%

2020年9月10日 ， 由中国房地产TOP10研究组主办 ， 中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开 。 凭借雄厚的品牌实力和领先行业的经营表现 ， 龙光集团有限公司荣获“2020中国房地产公司品牌价值TOP50（11-50）”、“2020中国房地产城市更新领先品牌”、“2020中国房地产住宅开发专业领先品牌价值TOP10”以及“2020中国商业地产公司品牌价值TOP10”等殊荣 。
全国布局四轮驱动
龙光集团全国化布局粤港澳大湾区、长三角核心都市圈及西南、中部城市群等中国最具价值的核心区域 ， 率先确立了在粤港澳大湾区的领先地位 。 2020上半年 ， 多数房企的销售受到了疫情的影响 ， 但龙光集团权益销售额增速以及任务完成率居行业前列 ， 其权益销售额在多个重点区域保持市场领先 。
龙光集团前瞻性布局未来 ， 纵深推进战略升级 ， 持续强化多业态协同发展战略 。 坚持聚焦深耕发展战略 ， 强化企业内生驱动和地产多业态协同发展 ， 实施住宅开发、城市更新、商业运营、产业运营四轮驱动 ， 形成城市服务生态圈 ， 助力城市发展 。 （1）住宅开发 。 深耕粤港澳大湾区、长三角两大核心都市圈和西南、中部两大城市群 ， 聚焦全国最有发展潜力的城市 ， 做大做强 ， 推动集团权益销售规模、利润效益持续高质量增长；（2）城市更新 。 继续巩固城市更新优势地位 ， 积极拓展潜力项目 ， 成为公司业绩增长新引擎 ， 形成穿越周期的盈利模式；（3）商业运营 。 加大在核心城市商业投资布局 ， 持续提升经营性收入规模 ， 打造商业物业运营新格局 。 （4）产业运营 。 匹配中国经济转型升级战略 ， 探索产业开发运营新路径 ， 打造新一代智慧科技产业创新平台 ， 构建互联协同的产业生态圈 ， 培育新的业绩增长点 。
臻心建家
在产品方面 ， 龙光集团持续巩固玖系、天系和江南系 ， 创新现代系 ， 推动四大产品线持续升级 ， 提升全国健康人居品牌 。 同时 ， 龙光集团积极打造有温度的社区 ， 用六大品牌活动连接起生活的美好 。 在社区内部 ， 龙光积极推动智能化升级 ， 倾力打造“AI智能社区” ， 建设统一的智慧社区云平台 ， 在行业首创“无钥匙”服务概念 ， 实现物业服务与科技的全面融合 ， 开启智美生活新体验 。
随着房地产市场开始进入存量时代 ， 城市更新逐渐成为新的主赛道 ， 大批房企投入重兵 ， 城市更新更加考验房企的综合能力 ， 是未来发展的新驱动 。 要有丰富的资源、信息渠道、以及长期深耕的团队 。
【龙光集团：四轮驱动 连续8年平均ROE超30%】对于城市更新 ， 龙光集团有着丰富的城市更新经验与成熟的运营能力 。 龙光在粤港澳大湾区深耕的近20年时间里面 ， 除了拥有专业的城市更新团队 ， 龙光还深度了解大湾区地方政策、产业和城市规划 ， 在城市更新领域有显著的先发优势和核心竞争力 。
2020上半年 ， 龙光集团共计在11个城市拓展了87个城市更新项目 ， 可转化土储货值4549亿元 ， 其中94%位于大湾区 。 城市更新已成为龙光获得高价值土储的重要方式 。 这些城市更新项目布局好 ， 质量优 ， 价值高 ， 孵化快 ， 盈利可见性清晰 ， 未来3年每年可贡献约20%的核心利润 。 城市更新价值持续释放 ， 已成为龙光业绩增长的新引擎和差异化竞争优势的重要来源 。
龙光集团始终与时代共进步 ， 与员工、合作伙伴、投资者同成长 ， 积极践行ESG及可持续发展战略 ， 在多个维度持续发力 ， 实现绿色的环境、和谐的社会以及可持续发展目标 ， 已经走在行业前列 ， 与城市共发展 ， 为生活更美好！


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