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疫情|新鸿基地产上财年盈利降8.5%，下半年盈利不确定

中新社香港9月10日电 (采访人员 史冰筠)10日香港新鸿基地产(新地)公布上一年度财务报告 ， 截至2020年6月30日 ， 公司本财年盈利同比下降8.5%为293.7亿港元(下同) ， 派全年股息4.95元 ， 与去年持平 。 新地主席兼董事总经理郭炳联在报告中指出 ， 由于疫情未稳定 ， 下半年盈利状况不能确定 。
新鸿基地产2019-2020财年总收入为826.53亿元 ， 同比下降3.11% 。 整体租金业务尤其是商铺租金受疫情影响严重 ， 同比下降3%为242亿元 。 物业销售业务 ， 收入为412.64亿元 ， 略低于去年 。
香港业务承压 ， 物业和租金收入均和去年相差不大 。 该公司表示 ， 因连续受社会事件和新冠疫情的影响 ， 香港住宅市场方面受到负面影响 ， 市场交易承压 。
但内地地产发展业务稳健 ， 已见复苏趋势 。 除2020年第一季度受新冠疫情影响 ， 内地第二季主要城市销情稳健 ， 价格稳定 。 全年收入人民币43.6亿元 ， 比去年下降8.7% 。 而租金收入略降 ， 为46.7亿元人民币 ， 因新冠疫情期间新地为零售物业租户提供租金减免 。
其他业务方面 ， 酒店业务受疫情影响最为严重 ， 总体收入30.8亿元 ， 同比下降46% 。 公司指因香港社会事件 ， 加上跨境旅游瘫痪 ， 本年度香港酒店业面对前所未有的挑战 。
对于未来展望 ， 郭炳联指出香港本地经济继续面临内忧外患 ， 预期下半财年盈利前景不确定 。 他在报告中指出 ， 内地疫情逐渐平稳 ， 上半年见到经济逐渐复苏 ， 内需稳健 ， 预计有利于楼市健康发展 。 然而香港短期内旅游业和相关产业运营艰巨 ， 物业和租金表现将受经济疲弱和疫情持续影响 。
【疫情|新鸿基地产上财年盈利降8.5%，下半年盈利不确定】但他仍对香港长远前景充满信心 ， 相信公司能在“一国两制”制度优势、与世界接轨的标准和低税环境下 ， 借助粤港澳大湾区发展动力 ， 转危为机 。 (完)


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