美联信心指数(MCI)最新指数报54.8点 按周升1.4点
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观点地产网讯：9月8日 ， 美联信心指数(MCI)最新指数报54.8点 ， 按周升1.4点 ， 升幅约2.6% 。 而香港楼价方面 ， 「美联楼价指数」最新报164.29点 ， 按周跌约0.39% ， 连跌两星期 ， 「美联楼价指数」按周下跌 ， 主要因新界及九龙区楼价下跌所致 。 指数与四星期前相比 ， 楼价指数则跌约0.82% ， 而年内迄今亦录0.43%的跌幅 。 不过 ， 随着信心指数回升 ， 若情况持续并靠近指数平均值 ， 楼价亦可望止跌回稳 。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出 ， 信心指数连升两周 ， 累升约3.4% ， 反映减价盘进一步减少 ， 相信是与第三波肺炎疫情缓和 ， 加上成交亦因早前减价盘增加而显著回升 。 上周末暂未有新盘推出 ， 焦点仍然集中二手市场 ， 35屋苑二手交投录102宗 ， 已连续两星期录逾100宗交投 ， 平均110宗 ， 较前两星期平均76宗 ， 上升约45% 。
根据美联物业网站的减价盘比率反映 ， 在全港三区之中 ， 新界区减价盘占比较高 ， 而全港减价盘占比最多的头三个地区 ， 依次为尖沙咀、美孚及荃湾 ， 荃湾已连续三周位列首三位 。
【美联信心指数(MCI)最新指数报54.8点 按周升1.4点】美联信心指数乃根据每星期美联网盘价格变化制作而成 ， 全港楼价指数则综合土地注册处的物业买卖注册个案资料及美联物业的物业资料库资料 ， 以全港100个著名中小型私人屋苑的成交个案 ， 计算加权平均数 。
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