40平的房子交110平的制冷费？事后还被停了电，押金都被扣完
黄先生：不久前我在曼哈顿租了一个商铺 ， 交了3000块钱的装修押金 ， 然后几个月前他们让我交制冷费 ， 我的面积是40平方 ， 他们让我按照110平方交钱 ， 我们都不认可 ， 后来就不了了之了 。 但是我发现 ， 他们在慢慢扣我装修押金的钱 ， 到现在扣完了 ， 她现在给我下通知 ， 如果不交制冷的钱 ， 就停我的店 ， 不让我们营业 。
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你们在签合同之前 ， 没有说过公摊面积这个事吗？
黄先生：没有从来没有说过 。
【40平的房子交110平的制冷费？事后还被停了电，押金都被扣完】我们来到现场发现 ， 黄先生的店目前就是停电的状态 。 据黄先生所说 ， 公摊费用超过了他们之前合同的约定 ， 具体情况是这样吗 ， 我们找到商场了解情况 。
朱总监：这上面是不是写着租赁面积 ， 还有暖气费 ， 你也通过微信的形式把费用给转了 。
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黄先生：我当时提出这个面积的异议了 ， 但是你们当时说这只是这样一个表 ， 让我直接交 ， 我就这样交了 ， 你们前后说法不一样怎么回事？
黄先生：我的面积是40平方 ， 为啥你这表上给我写110平方 ， 我是傻子吗？我租的面积多大我不知道吗？
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作为一个成年人 ， 你跟人家交的每一笔钱你需要自己看清楚的 ， 你自己没有看清楚的话是你自己的问题 ， 不能怪人家没有给到你 。
黄先生：但后来我提出这个面积有问题之后 ， 他们一直没有跟我解决过这个事情 。
合同上面有一条这个 ， "按照面积收取" ， 按照的是什么面积 ， 多少的面积？
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朱总监：就是租赁的面积 。
租赁的面积是多少呀？
朱总监：我们上面写的有房租 ， 我们明确告知房租是100一平 。
那你为啥不把这些东西都往合同上写清楚 ， 写明白了？
朱总监：那现在大家有异议是不是可以商量着来啊 。
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你看 ， 你现在的使用面积是40 ， 但是商场里的商铺 ， 肯定都要承担一部分公摊 ， 毕竟吸引来客流了也是对你的一个好处 ， 所以说公摊一定得合理 。
朱总监：关于面积这一项 ， 有漏洞的地方 ， 我们在后面的合同里也会在完善 。 对于黄总对冷气费缴纳的面积不太合理上 ， 我们也会给公司打申请 ， 尽量让黄总满意 。
黄先生：可以 。
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最后也提醒大家 ， 不管是做生意还是与人签订合同 ， 一定要把所有的责任给细化 ， 以免造成后期的烦扰 。
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