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不执著财经|越来越多年轻人不为高房价买单，为什么？


不执著财经|越来越多年轻人不为高房价买单，为什么？
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近年来 ， 越来越多的90后年轻人不愿意为日益高涨的房价买单 ， 更多的人是选择了租房生活 。 事实上 ， 年轻人过早买房也未必是好事情 ， 因为人生本来就需要有一个经验和财富的积累的过程 。 而西方发达国家年轻人也有超过一半人不买房 ， 或者有很多人等到35-40岁时才会选择买房 。 所以 ， 现在越来越多的年轻人不选择买房也是非常正确的选择 。
越来越多的年轻人不买房 ， 主要原因有以下几个：一、很多外地年轻人大学刚刚毕业 ， 走上社会工作才没有几年 ， 平时工资也只有几千元 ， 面对上百万的房产 ， 根本没有钱买房 。 现在大城市房价动辄几百万 ， 对外地的年轻人来说根本买不起 ， 只能望房兴叹 。 同时 ， 就算父母有能力给年轻人凑够首付款 ， 90后年轻人也不愿意象80后那样欠下一身的债务 ， 要用二三十年的时间去偿还 ， 年轻人认为高房价不应强加在我们这一代人身上 。
二、现在租房划算 ， 而买房太贵 。 近期 ， 一线城市的房租开始下跌了 。 通常租一套一室一厅的房子只有4500元 ， 一年下来才54000元 ， 而一套一室一厅房子的总价也要达到324万 ， 这对于投资者来说 ， 要用近60年的时间 ， 才能收回房款 ， 国际上合理的租金回报率是5% ， 20年就能收回投资 ， 所以 ， 现在纯粹是投资房产还不如把钱存入银行 。 从房地产租售比来看 ， 现在年轻人买房也并不是好时机 。
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三、年轻人有理想、有抱负 ， 不想为了一套房子就束缚在一个地方、一个企业 。 现在很多年轻人都想出去走走 ， 到全国各地去看看 ， 有没有适合自己发展或者创业的机会 。 如果为了一套房子 ， 沦为了房奴 ， 就要一直生活的一个地方 ， 而且不能失业、不能生病 ， 就连养育子女都很困难 。 所以 ， 高房价的城市必然使年轻人离开 ， 去那些房价比较适中 ， 就业机会还不错的二三线城市发展 。 事实上 ， 二三线城市的经济发展潜力也并不亚于特大型城市 。
四、房价已经涨了二十年 ， 凡是家里有点钱的人家 ， 都给孩子预备了房子 。 有的是父母在前些年房价便宜的时候买的 ， 有的是家里上一代老人传下来的 。 所以 ， 部分城里的年轻人并不需要为高房价买单 ， 其实买房的事情他们的父辈早已经替他们操心了 。 虽然 ， 二手房不如新房舒适 ， 但面对目前的高房价 ， 现在有房子住就不错了 。
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越来越多的年轻人不愿为高房价买单 ， 主要是年轻人群体根本买不起房 ， 试想他们刚刚参加工作没几年 ， 事业还在发展之中 ， 并不具备购房实力 ， 即使是在发达国家 ， 年轻人也要到35岁以上才会选择买房 。 此外 ， 从目前租售比来看 ， 现在买房也并不划算 。 更何况 ， 年轻人群体并不希望自己像前辈那样 ， 为了购房把一辈子的前途都困在一座城市一个企业里面 ， 现在的年轻人希望到各处去走走看看 ， 如果有了适合自己发展的地方 ， 他们才会安定下来 。 当然 ， 也有年轻人家庭富足 ， 父母也为他们买了房子 ， 现在也无需为高房价买单 。 总之 ， 时代变了 ， 几百万一套的高房价越来越不会被年轻一代人所接受 。
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