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设计|尤安设计应收账款高企，拖欠薪资陷多起劳动合同纠纷

时代商学院研究员 郑少娜
建筑设计是建筑的基础和首要环节 ， 不仅决定了建筑的外观、空间和使用功能 ， 还决定了建筑施工成本、建筑质量安全、建筑施工进度以及建筑能耗等 。 近年来 ， 新型城镇化进程持续推进 ， 为建筑设计行业的发展提供了广阔的市场空间 。
7月27日 ， 上海尤安建筑设计股份有限公司（以下简称“尤安设计”）IPO申请进入问询阶段 ， 拟于创业板上市 。 资料显示 ， 尤安设计主要从事建筑设计业务的研发、咨询与技术服务 ， 业务范围涵盖居住建筑、公共建筑及功能混合型社区等领域 。
时代商学院查阅其招股书发现 ， 报告期内 ， 尤安设计的下游客户主要为国内的房地产开发企业 ， 前五大客户集中度较高 ， 对销售回款构成一定的不利影响 ， 致使应收账款账面余额占当期营业收入的比例超6成 ， 存在一定的营运资金周转压力及坏账损失风险 。
此外 ， 近几年 ， 尤安设计因经营艰难被迫裁员 ， 后陷入10余起劳动合同纠纷 ， 未来 ， 若尤安设计的人才引进及培养不能满足业务发展的需要 ， 或不能通过合理的绩效管理机制保持人才队伍的稳定 ， 则将会对该公司未来的业务发展造成不利影响 ， 进而影响经营业绩表现 。
针对上述相关问题 ， 7月21日 ， 时代商学院向尤安设计发函询问 ， 但截至发稿该公司仍未回复 。
【企业档案】
招股书显示 ， 尤安设计成立于2004年1月 ， 注册地址位于上海市宝山区 。 宁波尤埃投资中心（有限合伙）持有尤安设计43.91%的股份 ， 为尤安设计的控股股东；此外 ， 施泽淞、叶阳、余志峰、陈磊、张晟、杨立峰和潘允哲等7名自然人合计持有尤安设计84.65%的股份 ， 实际支配表决权比例为100% ， 各方已签署《一致行动协议》成为一致行动人 ， 共同为尤安设计的实际控制人 。
【设计|尤安设计应收账款高企，拖欠薪资陷多起劳动合同纠纷】此次IPO ， 尤安设计拟融资15.4亿元 ， 其中 ， 5.07亿元用于设计服务网络扩建项目 ， 2.02亿元用于总部设计中心扩建项目 ， 3.62亿元用于总部基地升级建设项目 ， 1.09亿元用于研发中心升级建设项目 ， 剩余3.6亿元用于补充流动资金 。
尤安设计IPO基本信息如图表1所示 。
一、客户相对集中 ， 应收账款占比超6成
近年来 ， 建筑设计行业内企业众多 ， 市场竞争风险加剧 。 据住建部发布的《2018年全国工程勘察设计统计公报》 ， 2018年 ， 全国工程设计企业数量达到20604个 。 总体来看 ， 市场竞争加剧 ， 行业集中度有所提升 。
报告期内 ， 尤安设计的下游客户主要为国内的房地产开发企业 ， 存在客户相对集中的风险 。 招股书显示 ， 2017—2019年 ， 尤安设计向前五大客户销售收入金额分别为28983.42万元、39610.07万元和45892.84万元 ， 占当期营业收入的比重分别为59.58%、54.29%、53.72% ， 占比较高 。
未来 ， 若尤安设计的重要客户因宏观政策调控等因素出现重大不利变化 ， 短期内将影响尤安设计合同订单情况 ， 进而该公司的经营业绩和盈利水平恐遭不利影响 。 此外 ， 大客户集中度较高 ， 亦对尤安设计的销售回款构成一定的不利影响 。
招股书显示 ， 2017—2019年 ， 尤安设计应收账款账面余额分别为3.98亿元、4.66亿元和5.3亿元 ， 各期末应收账款余额不断增加 ， 且应收账款账面余额占当期营业收入的比例超6成 。
值得注意的是 ， 2017年和2018年 ， 尤安设计的坏账损失金额分别为3636.38万元和1657.46万元 。 受宏观经济波动、房地产行业调控政策或自身经营管理等因素影响 ， 若重要客户不能如期支付账款 ， 尤安设计的应收账款余额将进一步增加 ， 进而存在一定的营运资金周转及坏账损失风险 。
二、经营艰难被迫裁员 ， 陷多起劳动合同纠纷
近年来 ， 建筑设计行业规模持续扩大 ， 市场竞争日趋激烈 ， 行业内企业对人才需求持续增加 ， 企业设计人员的工资福利待遇不断上升 。 因此 ， 向专业设计人员支付的工资薪酬 ， 成为建筑设计企业营业成本最主要的要素之一 ， 而尤安设计因拖欠工资、加班工资等争议已涉相关诉讼案件10余起 。


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