内地投资者需求推动香港房地产复苏
文章图片
随着中国显示出复苏的早期迹象 ， 投资和办公市场将受益 。
高力国际（ColliersInternational）表示 ， 随着香港成为建立足迹的重点 ， 中国内地公司对香港房地产的兴趣将日益增长 。
香港和华南地区研究主管唐诗s（RosannaTang）解释说：“在2020年上半年 ， 占领者和投资者一直保持谨慎 ， 对市场的反应是 ， 市场不断发展以最佳地定位其业务以保持弹性 。 但是 ， 由于中国经济在2020年第二季度GDP同比增长3.2％的基础上显示出复苏的早期迹象 ， 我们相信内地公司和中国资本将更加活跃 ， 并寻求机会 ， 这将有利于香港的租赁和投资市场 。 通过引入股票和财富管理中的跨境金融计划 ， 香港庞大的资金筹集资金以及大湾区发展的长期愿景 ， 这一点得到了进一步加强 。 ”
内地投资者日益活跃的市场活动近期的市场不确定性和不断上升的经济风险困扰着香港投资市场的情绪 ， 2020年上半年交易量同比增长近70％ 。 然而 ， 中国资本的兴趣有所增加寻找机会并增加其在香港的业务足迹 。
资本市场和投资服务部副总经理吴国（AntonioWu）概述：“在房地产投资方面 ， 我们建议香港资产所有者处置时应注意中国内地资本 ， 因为我们目睹来自内地投资者的更多询问最终用户购买或私人住宅站点开发机会 。 中国机构对市场的需求显而易见 ， 尤其是当您考虑到自2019年7月以来政府土地出售计划的最后13个招标地点中有6个授予中国内地开发商时；占总考虑因素的近60％ 。 这表明大陆开发商对这座城市的长远前景充满信心 。 ”
刺激内地企业租赁需求的新金融举措租赁势头在2019年有所减弱 ， 并在2020年上半年保持不变 。 但是 ， 据估计 ， 中国租户的活动有所增加 ， 据估计 ， 内地企业占比11％ 。 2020年上半年在香港的甲级写字楼租赁交易 。
办公室服务主管FionaNgan表示：“我们看到来自中国公司的胃口越来越大 ， 并且通过新的跨境举措 ， 包括沪港通 ， 债券通 ， 最近宣布的财富管理通以及潜在的保险通为了吸引更多的内地公司在香港设立或筹集资金 ， 我们应该看到移民到香港的人数增加 ， 并对对办公空间的短期和长期需求产生积极影响 。 ”
【内地投资者需求推动香港房地产复苏】“中部地区的地主应该注意大陆需求的回升 ， 因为CBD区域仍然是中国企业的有利位置 ， 而中国金融科技 ， 技术 ， 媒体 ， 电信（TMT）和保险公司的兴起也可能刺激对中国企业的需求 。 Ngan补充说 ， “分散的位置可以容纳非核心职能 ， 例如后台办公室 ， 或者不那么急于面对客户的部门 。 ”
推荐阅读
- 早起十分钟能吃上的早餐，营养又美味，满足你一上午的能量需求
- 猫粮|猫粮起底大盘点之猫猫营养需求2
- 低脂的百香果戚风蛋糕，酸甜可口而又柔软，可按需求调整口味
- 宇宙起源|终极问题与终极需求
- 北纬30°|北纬30°上一处神秘地区，堪称内地百慕大三角！
- 投资者提问：您好，请问贵公司的木材主要客户是建材类装修类企业还是家具类企业...
- 投资者提问：我来支招，如何在2年之内把普洛静内做到10个亿？n1、0.4m...
- 投资者提问：请问为何深交所上市审核中心10月24日下发的问询函没有出现在巨...
- 投资者提问：请问除了三季度业绩大幅下降，公司还有其他的利空消息没发出来吗？
- 投资者提问：贵公司在医美方面，除了子公司平潭美容医院有限责任公司，还有哪些...