停车位上也交了停车费，前车窗被砸了个洞，物业：我没责任
众所周知 ， 不管是把车停到地面车位 ， 又或者是停到地下车位 ， 车主都是需要给物业交停车费的 ， 由于地面车位是属于全体业主所有 ， 物业征收的费用叫管理费 ， 收上来的费用也是归业主所有 ， 同样购买的车位也是要交管理费的 。
只有在租地下停车的情况下 ， 这才是真正的停车费 ， 如果有车在车位上受损 ， 还找不到破坏的人 ， 很多车主都会认为物业要负责 ， 但是这点需要看双方签订的物业合同 ， 通常来说合同上早就规避掉了 ， 特别是以管理费模式收的 。
今天要说的也是关于停在车位上受损的事 ， 我们一起来看看 。
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事情是这样的 ， 这位车主居住在杭州金地自在城小区 ， 前几天他在出差前把车停在小区内的公共车位上 ， 每天限顶是交12元的停车费 ， 等到他出差4天回来一看 ， 发现自己的前车窗上被人砸了个洞 ， 到4S店更换花了1600元 。
据车主介绍：他也就到该小区居住不到1年时间 ， 平日里也很少出门 ， 要么是在家里休息 ， 要么是在外面上班 ， 连隔壁邻居也没认齐 ， 小车又是停在车位上面 ， 并没有影响到他人 ， 周边也没有楼层 ， 想不通有谁会故意来砸车 。
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为了搞清楚是谁砸的？他也去找过物业要求调监控 ， 然而物业却说停车位置是监控盲区 ， 从现场的情况来看 ， 确实和物业所说的一样 ， 在这一整排车位附近就1个监控头 ， 还不是对着车位照的 ， 所以就没能拍下破坏车辆的人 。
在车主看来 ， 物业费和停车费都交了 ， 物业理应要保障车辆安全 ， 再不济也要给监控视频才对 ， 既然物业两点都没有做到 ， 车主认为物业是有一定的责任 ， 要求物业来出部分维修费 ， 但是在和物业协商多次 ， 对方依然坚称没责任 。
【停车位上也交了停车费，前车窗被砸了个洞，物业：我没责任】
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在接到车主的曝光后 ， 采访人员也到了小区内了解情况 ， 由于在物业办公室时 ， 负责人并没有在现场 ， 采访人员只能电话采访对方 ， 据负责人介绍：物业的职责是维护原有设施 ， 该小区2013年建成以来 ， 监控就是开发商安装 ， 所以不能怪他们 。
再来就是收停车费的问题了 ， 原本地面车位是全体业主所有 ， 物业收的叫泊位费是归为业主的 ， 并没有包含保管的义务 ， 所以在这点上也没责任 ， 社区在得知后也做了回复 ， 小区要加装监控的话 ， 需要业委会提出来 ， 再让全体业主来投票 。
目前小区也正在准备成立业委会了 。
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小结
整件事情看下来 ， 物业应该是有理的 ， 毕竟收取的泊车费是给全体业主的 ， 肯定是不会包含保管义务 ， 不过看该小区连业委会都没成立 ， 估计泊车费也是在物业手上 ， 说不定都已经被物业给花光了 ， 等到成立业委会就晚了 。
不过话说回来了 ， 物业的权利和责任也是不对等 ， 既然停车要收费用 ， 这就相当于保管了 ， 但是在物业合同上 ， 基本都是写着无责 ， 就连地下停车位也是一样 ， 只要是人为的原因导致的 ， 物业也都不会负责出维修费 。
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在这一点上就很不合理了 ， 应该要改成物业先垫付维修费 ， 等到警方找到了砸车的人 ， 物业再去找砸车的人追维修费才对 ， 而不是让业主先行垫付 ， 万一没有找到的话 ， 物业肯定也是不会出半毛钱 。
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