海珠愉景南苑标的市价6折起拍
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【海珠愉景南苑标的市价6折起拍】标的位于愉景南苑内 。
拍卖情报
本周介绍的拍卖标的位于海珠区愉景南苑 ， 标的单位以市价6折起拍 ， 拍卖资料显示为3房单位 ， 实为2房改3房的户型 。
标的：广州市海珠区新港西路景悦街4号201房 ， 建筑面积：81.1052平方米 。 起拍价：2535071元 ， 保证金：253507元 。 网上开拍时间：2020年9月10日10时至2020年9月11日10时止 。
风险提示：该标的为住宅 ， 有查封、有抵押 ， 没有钥匙、无人居住 ， 标的物按现状拍卖 ， 请自行前往现场进行实地考察 。 可能存在的欠费均由买受人承担 ， 未明确缴费义务人的费用也由买受人承担 ， 法院负责清场交付 。
点评：广州中原地产珠江广场分行高级营业经理李育强介绍 ， 拍卖标的位于新港西路愉景南苑乐天轩B座 ， 楼宇总高19层 ， 标的位于第2层 ， 原为西南向2房1厅单位 。 目前 ， 愉景南苑同类中小户型的放盘均价为5.2万元/㎡ ， 本拍卖标的起拍均价为3.12万元/㎡ ， 相当于以市场成交价的6折起拍 。 李育强提醒 ， 该标的为原2房1厅改为3房进行出租 ， 客厅位置改为房间 ， 仅保留饭厅位置；虽为出租使用 ， 但租客已经搬离 ， 房屋现时的装修和保养不错 。 若购置自住使用 ， 建议到楼上同户型单位参观原有间隔 ， 并预留部分装修费用 。 愉景南苑较为临近地铁8号线鹭江站 ， 旁边还有客村小学 ， 周边各种配套较齐全 。
文/图广州日报全媒体采访人员陈白帆
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