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分拆上市|恒大中报：上半年销售额超八成源自线上 物业将分拆上市

_本文原题为 恒大中报：上半年销售额超八成源自线上 物业将分拆上市
央广网北京9月1日消息 8月31日 ， 恒大发布2020年度中期业绩 ， 上半年实现销售额3488亿 ， 销售回款3120亿 ， 营业收入2666亿 ， 核心净利润193亿 ， 现金余额2046亿 。
上半年 ， 恒大实施了颠覆性的网上卖房举措 ， 实现销售额3488.4亿 ， 同比增长24% ， 完成6500亿年度目标54%；销售回款3120亿 ， 同比增长67% ， 销售回款率89.4% ， 同比上升23个百分点 。
此外 ， 恒大上半年严控土地规模 ， 截止6月30日 ， 其住宅土储规模降至2.4亿平方米 ， 平均楼面价2121元/平方米 。
得益于“高增长”和“控规模” ， 恒大有息负债与3月底提出新战略时相比 ， 减少约400亿 。
恒大总裁夏海钧在发布会上表示 ， 未来将坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略 ， 有息负债平均每年要减少1500亿 。
【分拆上市|恒大中报：上半年销售额超八成源自线上 物业将分拆上市】为此 ， 恒大下半年会进一步加大销售和回款力度 ， 将推出约8100亿可售货量 ， 力争回款3800亿；继续实施土储负增长 ， 力争平均每年减少3000万平方米；逐步分拆优质资产陆续上市 ， 进一步增加净资产 ， 比如恒大物业此前引入235亿港元战略投资 ， 预计将降低净负债率19个百分点 。
作为下半年的业务亮点之一 ， 恒大物业的分拆计划在此次业绩会上备受关注 。 上述战略投资 ， 包括中信、光大控股等大型央企 ， 云峰基金、红杉资本等投资基金 ， 以及腾讯、周大福等企业 ， 估值达750亿 。


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