恒大半年报出炉 做好“加减法”助力新战略
又到了各家房企半年报相继发布的时候 ， 备受关注的行业龙头中国恒大（HK.3333）在8月31日交出上半年答卷：实现销售额3488亿 ， 销售回款3120亿 ， 营业收入2666亿 ， 核心净利润193亿 ， 现金余额2046亿 ， 各项核心指标表现亮眼 。
文章图片
今年3月 ， 恒大宣布实施“高增长、控规模、降负债”的新战略 ， 运用一系列“加减法” ， 通过销售高速增长、严控土地规模、有息负债大幅下降 ， 进行发展模式的转变 。 从中报核心数据来看 ， 新恒大的“加减法”策略交出了一份高分答卷 。
加法：销售、回款双增长
一向狠抓销售的恒大 ， 年初便在销售目标上做“加法”：2020年要实现6500亿的销售目标 ， 在去年基数已然很大的基础上 ， 再增长约10% 。
文章图片
面临疫情带给的巨大市场压力 ， 恒大在销售模式上加快创新 ， 在营销策略上加码让利 ， 率先推出网上卖房举措 ， 并以最低价购房、无理由退房、推荐赚佣等一系列措施刺激销售 。
上半年 ， 恒大销售同比增加24%至3488亿 ， 完成年度6500亿销售目标的54%；销售回款更是同比增加67%至3120亿 。
文章图片
下半年 ， 恒大可售货量约9000万平方米 ， 按照上半年约9000元/平米的均价计算 ， 恒大下半年可售货值超过8100亿 。 如果按照上半年56%的去化率计算 ， 则下半年可实现销售4536亿 ， 全年销售额有望超8000亿 。
减法：严控土地规模最大力度降负债
在销售和回款做“加法”的助力下 ， 恒大的“减法”也在同步推进 。
对于房企而言 ， 土地是企业最大的一块开支 。 上半年恒大严控土储规模 ， 截至6月底 ， 恒大土储规模约在2.4亿平方米 ， 未来平均每年还要减少3000万平方米 ， 以实现土储的负增长 。
增加了收入 ， 减少了开支 ， 恒大有了更大的余力在负债上做更大胆的减法 。 据了解 ， 恒大期中有息负债与3月底提出新战略的时候相比 ， 取得了400亿的降幅 。 恒大还提出 ， 直至2022年 ， 平均每年要减少1500亿的有息负债 。
【恒大半年报出炉做好“加减法”助力新战略】2020年是行业充满挑战的一年 ， 从上半年看来 ， 恒大“加减法”举措已成功助其逆市前进 。 随着楼市逐步复苏 ， 恒大或将给市场带来更多惊喜 。
文章图片
推荐阅读
- 卡瑞利珠单抗|2021 ELCC｜春风得意马蹄疾：肺鳞癌一线治疗两大研究数据出炉
- 春季郊游，孩子爱吃这小零食，酥的掉渣还越嚼越香，出炉抢着吃
- 烤蛋挞，加淡奶油不如加它，好吃又实惠，一出炉孩子连吃5个
- 嘌呤|2021年高嘌呤食物名单“出炉”，海鲜排倒数，第一名很多人喜欢吃
- 环境监测|我国首个大气环境监测卫星命名出炉：大气一号
- 孩子|最新身高对照表出炉，中国孩子居东亚第一！来看看你家娃达标了吗？
- 拉尼娜|驼峰型拉尼娜预测出炉，下一个冬天还会冷？分析：首先警惕台风
- 龙井茶|钱塘龙井产区采茶忙，新茶已出炉，每斤500到600元
- 一碗面粉，两个鸡蛋，教你简单做零食，20分钟出炉，瞬间被抢光
- 孩子和我做的年夜菜出炉！不愧是花了5个小时，精致的不忍下筷子