北京|在北京购房真的难吗？项目众多，参差不齐！
今天聊聊如何能选到性价比最高的项目吧 ， 在网络随处可见 ， 天天有人喊房价太高 。 其实说良心话 ， 房子本身就是奢侈品 ， 并不是说人人能够拥有的 ， 尤其是在一线城市 。
今天有个老客户打电话说自己想买套房子 ， 非常明确 。 家住清华附近 ， 马上退休买房子就为的养老注重三点 。 有公园 ， 有医院 ， 有超市符合这三点 ， 房子是大产权 ， 现房五证齐全离市区远不怕 。 客户说完 ， 我毫不犹豫直接说只有房山 ， 有多少人说买房子在房山没有价值 ， 在房山买房单纯居住 ， 不能掺和任何想法 ， 比方说投资 。 有人会说 ， 在一线城市北京买房 ， 第一是投资 ， 第二是居住 。 这个想法也正确 ， 毕竟如今所有的投资产品没有比房子更具有稳定性 。 在房住不炒政策的大环境下 ， 不能想房子投资像以前一样翻倍 。 在大环境下 ， 每年有个7%八的增长非常不错了 。
购房要点 ， 首先明确预算 ， 然后定位自己对房子最大的需求要点 ， 比方养老需要有公园 ， 医院 ， 超市 。 如果是刚需 ， 需要考虑学校 ， 交通 ， 房子的户型 。 如果带有投资型 ， 可以选择有政策预期 ， 周边配套比较落后 ， 单价低 。
最后 ， 我们一定要明确自己的购房需求和预算 ， 不能一味的只考虑房价高 。 其实房价高是市场行为 ， 每个区每个地段的房价都是市场行为 ， 所谓的市场行为 ， 就是大家认可这个地段的单价 ， 认可了之后大家去在这个价格区间购买 ， 也就形成了市场价格行为 。
【北京|在北京购房真的难吗？项目众多，参差不齐！】最后 ， 我们可以选择的只有性价比 ， 房价我们是无法改变的 ， 房价+面积=预算！把握的只有性价比！
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