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中国侨网|意大利留学生出租房空置率飙升 房租跌幅不到10%

中国侨网8月26日电 据欧联网援引欧联通讯社报道 ， 日前 ， 意大利房地产网发布房屋租赁统计分析资料显示 ， 受新冠肺炎疫情影响 ， 意大利各地高等院校附近留学生出租房空置率正在不断攀升 ， 与去年同期相比 ， 留学生出租房空置率增加了149% 。
据报道 ， 统计资料显示 ， 自疫情暴发以来 ， 意大利米兰、博洛尼亚等高等院校较集中的城市 ， 留学生出租房空置率日渐增加 。 主要原因在于远程授课 ， 很多留学生回国或不再选择学校区域租房 ， 而选择离学校远一些廉价房 。
统计分析报告指出 ， 米兰留学生出租房空置率为意大利最高 ， 较去年空置率增加了290% ， 其次是博洛尼亚增加了270% ， 帕多瓦增加了180% ， 佛罗伦萨增加了175% ， 罗马增加了130% ， 都灵增加了108% ， 那不勒斯增加了100% 。
报告强调 ， 虽然受疫情影响留学生出租房空置率大幅攀升 ， 但房租价格与去年相比却没有明显下降 。 全国留学生出租房平均价格 ， 最大跌幅还不到10% 。 其原因在于意大利房产大多掌握在少数有钱人手中 ， 这些人宁可闲置也不会廉价出租 。 报告指出 ， 2019年 ， 米兰留学生出租房单人间平均月租为565欧元 ， 今年与去年基本持平；但双人间的床位价格下降了7% ， 平均月租为345欧元 。
【中国侨网|意大利留学生出租房空置率飙升 房租跌幅不到10%】 米兰的留学生出租房价格一直以来位居全国之首 ， 其次是首都罗马 。 目前罗马留学生出租房单人间平均月租为438欧元 ， 双人间为287欧元 。 博洛尼亚、佛罗伦萨和威尼斯单人间平均月租为400欧元 ， 那不勒斯为338欧元 ， 都灵最低为330欧元 。 (林朱庆)


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