保利物业上半年净利润同比增28% 持续深化“大物业”
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保利物业8月24日晚发布2020年中期业绩报告 。 公告显示 ， 上半年 ， 公司实现营收36.01亿元 ， 同比增长约27.6% ， 毛利约7.34亿元 ， 同比增长约10.1% ， 净利润约4.11亿元 ， 同比增长约28.0% 。 公司表示 ， 上半年 ， 面对新冠肺炎疫情 ， 保利物业保持“大物业”的战略定力 ， 在高质量规模化扩张、服务品质优化和管理提效上成果显著 。
公告显示 ， 截至6月底 ， 保利物业在管面积约3.17亿平方米 ， 较2019年底增长2990万平方米 ， 在管项目增长132个至1142个 ， 管理规模迈上新台阶 。 合同管理面积达4.93亿平方米 ， 来自保利发展控股集团的合同管理面积约为2.19亿平方米 ， 较2019年底增长约9.1百万平方米 ， 来自第三方的合同管理面积约为2.75亿平方米 。
公司持续推进“大物业”战略 ， 截至6月30日 ， 保利物业已经进驻29个省、直辖市与自治区的172个城市 ， 拥有横跨住宅、商办、公共服务的全品类服务体系 。 在住宅管理规模稳健增长的基础上 ， 保利物业坚持三大业态均衡发展 ， 实现收入结构优化 。 期间非居业态规模快速扩张 ， 项目规模持续增长 ， 业态结构进一步优化 ， 非居业态已经成为规模化发展的重要驱动力之一 。
值得一提的是 ， 半年报显示 ， 保利物业公共服务已进入全国23个省、自治区和直辖市 ， 实现多种业态的全国化布局 ， 在管面积约1.58亿平方米 ， 项目数达308个 ， 期内完成新签约项目66个 。 上半年 ， 公司在公服业态管理面积仍然保持着快速增长 ， 并向高校教研物业、轨道交通物业、城镇景区物业三大核心业态聚焦 。 截至6月30日 ， 三大业态在管项目数达176个 ， 占公共服务项目总数超50% 。 包括姚庄镇城市及交通综合管理项目、河南阿斗寨景区、郑州市轨道交通3号线、湖南工学院等在内的标志性项目 。
【保利物业上半年净利润同比增28% 持续深化“大物业”】此外 ， 半年报中值得注意的是 ， 公司住宅及商写业态项目单价在上半年分别提升了0.04元/平方米/月和1.23元/平方米/月 。 通过新项目定价标准提升 ， 部分在管项目提价以及第三方拓展项目标准提升 ， 保利物业的平均物业管理费得到提高 。
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