第一财经|*ST商城披露重大资产重组草案 主营将变为物业管理服务
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*ST商城8月24日晚披露重大资产重组草案显示 ， 公司拟通过产权交易所公开挂牌出售持有的铁西百货99.82%股权和商业城百货100%股权 ， 挂牌价分别为5.1亿元、8.2亿元 。 同时 ， 公司拟向茂业投资以发行股份的方式 ， 购买其持有的崇德物业100%股权 ， 交易价7.95亿元 。
草案显示 ， 经交易各方协商确认 ， 本次股份发行价格为3.77元/股 ， 不低于定价基准日前20个交易日股票交易均价的90% ， 最终发行价格尚须经中国证监会核准 。
草案中还提到 ， 意向受让方需代上市公司清偿与铁西百货、商业城百货之间截至2020年5月31日的往来款余额 ， 该笔金额可直接与其应付上市公司的交易对价进行抵扣；其中在铁西百货交割前 ， 意向受让方需向铁西百货清偿前述不少于9,700万元的往来款余额 ， 用于偿还铁西百货对中信银行沈阳分行的银行贷款 ， 以解除上市公司对铁西百货提供的连带责任担保 。
此外 ， 据草案披露 ， 根据上市公司与茂业投资签署的《盈利预测补偿协议》 ， 茂业投资作为业绩承诺人承诺 ， 如本次交易于2020年12月31日前（含当日）实施完毕 ， 崇德物业2020年度、2021年度、2022年度对应的合并报表扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润应分别不低于6,195.00万元、6,582.00万元、6,976.00万元 。
【第一财经|*ST商城披露重大资产重组草案 主营将变为物业管理服务】公司表示 ， 通过本次交易 ， 上市公司的主营业务将变更为物业管理服务 ， 主要向住宅物业、商业物业、专业市场园区物业等业态的业主及使用人提供物业管理区域内的保洁、绿化、秩序维护、房屋建筑及设备维修养护等综合性物业管理服务及其他相关服务 。
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