生活|看了那么多爆改的出租房，我还是选精装长租公寓
_原题是：看了那么多爆改的出租房 ， 我还是选精装长租公寓
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【生活|看了那么多爆改的出租房，我还是选精装长租公寓】租房是年轻人绕不开的话题 ， 它有时是自我满足的浪漫一小步 ， 有时又是被迫成长的辛酸回忆录 。 但无论如何房子可以是租来的 ， 生活永远是自己的 。
最近 ， 我们对尖叫设计的合作伙伴——城家高级公寓的资深设计师顾凤 ， 发起了灵魂拷问 。 面对蓬勃发展的长租公寓 ， 我们希望从她那里了解更多年轻人的租房家居喜好 。
从最早的酒店设计师 ， 到现在的长租公寓设计师 ， 她说她的设计永远围绕“类家”空间展开 。
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Q：租房 ， 到底什么是首要考虑因素？
A：“当然是方便呀 。 ”
在大量的调研中 ， “方便”无疑是大部分年轻租客最看中的一点 。 首先是交通便利 ， 小区位置和交通工具的通达性都非常重要 。 其次是生活配套的便利性 ， 房子内部家具家电的配置是否齐备 ， 小区周围服务配套是否齐备 。
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越来越多年轻人喜欢独享五脏俱全的精致小生活
比如有年轻租客表示 ， 楼下是否有便利店 ， 附近是否有好吃的宵夜店 ， 都会直接影响Ta的决定 。
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Q：和我们聊聊传统民居租房和长租公寓的区别吧 。
A：“并没有说哪个一定好 ， 适合自己才最好 。 ”
长租公寓其实是一个由房屋租赁主导的服务系统 ， 相对的 ， 传统租房更像是售后有限的一锤子选择 。
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每个长租公寓品牌的发展背景都不一样 ， 有的从中介起步 ， 有的从酒店行业起步 ， 所以服务重点和擅长领域也不一样 ， 有的有贴心的管家系统 ， 有的租客社群运营特别好 ， 有的公共服务很完备 。 同时 ， 长租公寓又是一个刚刚兴起来的产业 ， 还有很多不规范的地方 ， 尤其是疫情期间爆出很多负面消息 。 所以在选择时 ， 品牌口碑还是很重要的参考指标 。
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紧凑的功能模块 ， 让空间使用率更高
长租公寓多有完备的配置 ， 但是面积通常会相对偏小 。 在同等的面积和区位情况下 ， 长租公寓的租金至少要比普通民居贵上20%-30% ， 这对职场新人也不小的压力 。
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Q：在长租公寓的设计上 ， 是否会回应年轻化的生活方式呢？
A：“要不要来体验下我们的免费健身房？”
我们是酒店集团分属的公寓系统 ， 所以我们长租公寓也会吸收酒店设计元素 。 设计之初 ， 我们就对酒店短租到长住公寓做了系统研究 ， 然后针对普通白领社群的生活习惯 ， 为相对紧凑的一居室长租公寓 ， 设计了一个三段式的空间模块 。
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三段式空间布局 ， 酒店式生活
从进门的门厅、厨房到餐区；然后中间是干湿分离的洗卫区；再到里面的起居睡眠区域 ， 以满足年轻人对独立空间、高效生活的需求 。 当然 ， 我们也有很多二居室、三居室和豪华长租公寓的项目 。
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小巧的月亮单人沙发和线条感十足的线条茶几（均来自尖叫设计）打造精致小起居
细节处 ， 比如虽然外卖普遍 ， 我们还是会在客房里准备方便的厨房设备 。 简单的早餐、简餐、煲汤 ， 租客都可以随时完成 。 如果想请朋友来聚餐 ， 也有公共厨房供你一展身手 。
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健身是很多年轻人的习惯 ， 只要空间足够 ， 我们都会配置免费的健身房 ， 尽量满足大家喜好 。
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公寓里就有免费健身房 ， 最适合“偶尔”健身一族 ， 再也不为健身房瞎花钱
Q：据说现在长租公寓也是社交新领地？
A：“没有什么朋友是一顿烤肉交不到的 。 ”
年轻人离家千里 ， 工作压力大 ， 如果足不出公寓大楼就能参加一些有意思的社交活动 ， 也是很好的身心放松 。 还是以“吃”举例 ， 举办类似烤肉聚会、包饺子大赛 ， 大家相互认识一下 ， 寻找志趣相投的朋友 ， 生活就少一些孤单 。 没有什么朋友是共享一顿烤肉交不到的 。
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在我们公寓 ， 管家、阿姨也经常会在公共厨房做饭 。 因为常举行活动 ， 租客和他们也都熟悉 ， 下班晚了 ， 就招呼着大家一起吃也很常见 。 慢慢地 ， 就会有家的归属感 。
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共享厨房 ， 对于喜欢自己动手的吃货友好
值得一说的是 ， 虽然是共享厨房 ， 但我们设计有很多小储藏格 ， 各自的油盐酱醋碟碗都可以锁在里面 ， 对洁癖星人还是很友好的 。
Q：安全为很多独居年轻人所关注长租公寓会如何进行安保呢？
A：“没有什么朋友是一顿烤肉交不到的 。 ”
仅以城家公寓为例 ， 女性租客占到60%到70% ， 所以我们特别重视安全问题 。 管家巡楼是标配 ， 再叠加24小时在岗的保安、24小时的视频监控 。 视频监控对公共区域、楼道、客房门口进行全覆盖 ， 基本没有监控盲点 。
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租房千万条 ， 安全第一条
我们还设有“三层”门禁系统 ， 从整个公寓大门门禁 ， 到楼层门禁 ， 包括逃生楼梯的门禁 。 如果你不是住户、不知道密码 ， 即便进了电梯 ， 也进不去楼道；当然还有最后的入户门禁 。
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还有一个安全 ， 是快递财务安全 。 现代生活高度依赖快递 ， 快递我们由管家代收 ， 存放在专门的快递间 ， 并装有摄像监控 ， 如果有误取也能很快找回来 。
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Q：如何多快好省地将长租公寓住出自己的风格 ， 请支招 。
A：“装饰这件事 ， 无需太过用力 ， 无论什么空间 ， 住久了自然就充满你的风格 。 ”
具体说 ， 就是从软装入手 。 比如厨房里可以添置一些自己喜欢的茶具、杯碟和小架子之类的；起居区 ， 就从摆件开始 ， 比如书架、沙发软搭（抱枕、腰靠）或者是小茶几 ， 追求个性的你也可以选择加一些画饰 。
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卧室部分 ， 最实用就是布艺如床品、抱枕、地毯这些 ， 换一些自己喜欢的颜色和样式单品 ， 房间氛围瞬间就会不一样 ， 再布置一盏氛围灯 ， 个性感瞬间爆表 。
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1m3多功能单人沙发（来自尖叫设计） ， 让独居空间也可以邀请远方的朋友来相聚
当然 ， 植物也是不错的选择 ， 比如多肉绿植 ， 或是每周定一束花 ， 都可以让家有更多颜色和生机 。
Q：作为专业人士 ， 透露一下你最看重的长租公寓隐藏属性吧 。
A：“我会关注有没有烘干机！”
在南方生活过的小伙伴都知道 ， 潮湿多雨的梅雨季是多么磨人 。 在租来的房子里 ， 买个大个烘干机显然不现实 ， 所以如果公寓内自带烘干一体机 ， 或是在公共区域有烘干机就非常贴心了 ， 比如我们城家（自夸两分钟……）
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城家高级公寓最近又将新开基隆路公寓
地址：
上海浦东新区外高桥保税区
基隆路89号振丰大厦2#
欢迎需要的小伙伴可以关注哦
本期推文美图均来自城家公寓
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