还迁房三通怎么收费？房屋漏水怎么维修？
8月22号 ， 荆州市住房和城乡建设局党组成员、副局长张宏一带队做客《行风热线》节目 ， 现场受理了听众关于还迁房水电气三通费用收取、住宅小区漏水维修的相关问题 ， 并介绍了当前荆州市管网油烟排放专项整治行动的开展情况 。
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听众咨询1
节目中 ， 有听众来电反映 ， 自己是纪南文旅区郢城村凤凰城还迁房的居民 ， 交钥匙的时候需要交纳开通水电气的费用 ， 其中电费800元 ， 水费700元 ， 煤气费2000元 。 开发商应该有义务包三通即水电气 ， 现在又收这笔费用是否合理？
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荆州市住建局党组成员、副局长张宏一回复：还迁安置房与一般开发商修建的商品房小区是不一样的 ， 政府在对拆迁住户进行补偿时 ， 其中是包括水电气三通费用的 。 而平台公司在修建还迁房小区后 ， 其中是不包含水电气三通费用的 ， 其费用应该由还迁户自己来承担 。
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听众投诉2：自己是凡尔赛小区的居民 ， 从2018年开始卫生间漏水严重 ， 在请人维修后发现是主水管破损导致的 ， 目前物业和开发商都不负责 。
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荆州市住建局党组成员、副局长张宏一回复：如果是卫生间的下水管道破损 ， 属于房屋内的范围 ， 并不属于小区的公有部分 ， 应该由业主自己维修 。 如果房子在5年质保期内 ， 可以向小区物业申请房屋维修基金来进行维修 。
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管网油烟排放专项整治行动
【还迁房三通怎么收费？房屋漏水怎么维修？】荆州市住建局党组成员、副局长张宏一介绍：目前 ， 荆州市住建局正开展管网油烟排放专项整治行动 ， 根据荆州市城市排水设施管理办法规定：1、禁止擅自连接城市公共排水管网 。 2、排水户不得向城市排水管网倾倒垃圾、粪便、渣土等废气物或排放易燃易爆、有毒有害等物质 。 对此 ， 荆州市住建局不定期组织专班对中心城区各大餐饮酒店展开明察暗访工作 ， 一旦发现违规行为 ， 将第一时间对其下达建设行政执法整改通知书 ， 责令立即停止违法行为 ， 并于通知送达7个工作日内恢复原状或者采取其他整改措施 ， 逾期未整改的 ， 将对个人处2万元以上10万元以下罚款；造成损失的 ， 依法承担赔偿责任 ， 构成犯罪的 ， 依法追究刑事责任 。 张宏一也提醒广大企事业单位、个体商户不要擅自向排水管网中排放、倾倒有毒有害、易燃易爆、腐蚀性废水和废渣、油烟气体等物质 ， 保护城市基础设施就是保护我们的城市 。
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