伊儿说房|乘风破浪的不止姐姐，还有姐姐们的房产投资！( 二 )
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作为巩俐接班人的章子怡 ， 则是选择了万科十七英里 ， 一个位于大鹏半岛的海景高端别墅 。 据说当时万科的老板王石也买了这里 。
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万科十七英里户户都可以看海景 ， 还有私人海滩 ， 主打高端私人会所 。 国际章选择这里 ， 除了海景 ， 圈层恐怕才是最重要的因素 。
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不仅一线大牌喜欢投资深圳 ， 现在正火热的一线流量也喜欢深圳 。 蔡徐坤虽然不是深圳人 ， 但是在深圳读书长大 ， 家人在华侨城天鹅堡也买了房子 。
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华侨城是深圳的老牌豪宅区 ， old money们都喜欢华侨城私密静谧的生活环境 。 文化创意园 ， 华夏艺术中心 ， 何香凝美术馆那浓厚的人文气息也是他们的钟爱 。
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明星们虽然在深圳各处都买了房子 ， 但总结一下他们的爱好 ， 可以看出明显的特征 。
1
上佳的地段
富有投资经验的明星们首先看中的就是地段 ， 李嘉诚的“地段 ， 地段 ， 还是地段”名言在他们身上得到了最佳体现 。
无论是华侨城 ， 后海 ， 蛇口 ， 罗湖 ， 明星们无一例外选择的都是片区内的黄金地段 。
2
一流的景观
华侨城有天鹅湖和湿地公园 ， 蛇口、深圳湾、大鹏有海景 ， 罗湖可以看香港的山景和湿地景观 。
一直都说景观是稀缺资源 ， 以海景来说海岸线只有那么长 ， 一线海景先到先得 ， 也无怪乎明星们那么钟爱拥有一流景观的项目 。
3
处处彰显的高端感
豪宅区别于普通住宅的一大特点就是高端感的营造 。 唯有这样 ， 才能让人感觉到层级上的跃升 。
从项目的整体设计 ， 到地下车库、入户大堂、电梯厅等等细节上的打造 ， 高端 ， 奢华 ， 与众不同都是绕不开的词 ， 甚至于一副挂在墙上的画都要彰显不凡 。
4
私密性与圈层感
明星是一个极度需要私密性的群体 ， 不能有闲杂人等随意进出 ， 也不能有吃瓜群众围着拍照 ， 自由自在不被打扰就是他们最基本的诉求 。
与此同时 ， 邻居都是各界顶尖人士 ， 拓宽人脉 ， 助力事业 ， 一举两得 。 “往来无白丁”就是圈层感的最好诠释 。
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现在明星们还能来深圳投资吗？
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曾经明星们在深圳买楼可以当做地产界的花边新闻 ， 众人津津乐道 ， 如今却很难看到这样的景象 ， 究其原因是投资环境的改变 。
今年715新政后 ， 想要投资深圳变得更难了 。 购买住宅从社保“一改三”“三改五”两级跳之后 ， 非深户想要在深圳买房的门槛直接拔高 。
明星们大多扎根北京上海 ， 空有投资的热情和财力 ， 没有名额是硬伤 。 对大部分外地投资客来说 ， 想要投资深圳 ， 只盯紧住宅产品显然不现实 ， 在“房住不炒”的主旋律下 ， 住宅产品的流动性屡屡成为最棘手问题 。
【伊儿说房|乘风破浪的不止姐姐，还有姐姐们的房产投资！】相较之下 ， 临深的物业由于单价低 ， 总价低 ， 流动能力强 ， 部分地区不限购 。 一旦在优质地段和配套设计的加持下更确保了价值空间 ， 更值得关注 。
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