东城区|什么情况？39万能落户东城？真相让人心动！
说起这东、西城的房价 ， 总让人感慨良多 ， 动辄10多万的单价 ， 让无数购房者望而却步 ， 继而出现了平米数小 ， 总价相对低的所谓的“落户神器” 。
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比如西城广外的荣丰2008 ， 东城崇文门商圈的兴隆都市馨园 ， 都“囤积”有大量30平左右的小开间 ， 总价300万出头 ， 别看这样的“小鸽子笼”瞅着就憋屈 ， 怎么看都不值挂牌以及最后的成交价 ， 可仍旧被追逐热捧 ， 从二手房网站的置换信息上来看 ， 便是如此 ， 交易量非常活跃 。
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链家网 截图
那么今天 ， 小北就给有意在东、西城落户的潜在买家们推荐几处总价更低的落户神器 ， 总价39万即可落户东城的大好机会 ， 您是不是有想法了？
沙土山街9号
三间特殊房源
总价39万即落东城
8月25日 ， 有消息源传出 ， 东城区将要拍出3套特殊房源 ， 位于东城区沙土山街9号 ， 是三间朝南的平房 ， 带有自建 ， 还有一个小院子 ， 三套的面积分别是6.6平米、10.9平米、12.1平米 。
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据悉 ， 这三套属于平房中的私房 ， 需要购房指标；买下来能正常落户 ， 小孩也能在划片学区内的小学上学；可单买 ， 也可打包全买下做个微型四合院 。
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价格是真的太具诱惑性了 ， 就是这购房指标 ， 小北非业内人士 ， 具体是啥就不太清楚了 ， 对此有需求和兴趣的朋友可查阅相关网站和咨询专业人士 。
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反正小北是打算去好好了解了解 ， 因为这三套平房的价格 ， 匹配这地段 ， 和周边的配套资源 ， 让人很难强装平静呐 ， 小北的内心已然乘风破浪 ， 咿呀咿呀咿呀.......
沙土山街
地处磁器口
配套资源优越
沙土山街名气似乎不大 ， 周边都是胡同平房区 ， 居住环境嘛 ， 您可能会觉得差那么点意思 。
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可架不住其地理位置优越呐 ， 位于两广路沿线的磁器口 ， 作为老北京南城的一处显著地标 ， 曾经的这里因为存在着锦馨豆汁等贴近百姓生活的老店面 ， 而飘荡着浓郁的生活气息 。
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而现在这一片儿的高房价 ， 则真的是因为配套优越 。
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首先要说的是磁器口一带的教育资源 ， 片区范围内的小学貌似平平 ， 可中学却有不少牛校 ， 北京五十中 ， 北京汇文中学 ， 都是重点中学 。
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特别是汇文中学 ， 这是老崇文排名第一的中学 ， 即便在合并为东城区后 ， 近年来的高考成绩仍旧不输2中、5中等东城传统名校 。
然后是医疗资源 ， 磁器口最有名的医院 ， 就是位于东北角的普仁医院 ， 别看只是家二甲医院 ， 但科室齐全 ， 软硬件实力都很过硬 ， 在今年上半年 ， 作为城区首家新冠肺炎定点医院 ， 表现优异 。
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而距离磁器口大约2站地开外的崇文门一带 ， 还有同仁医院和北京医院 ， 两大三甲医院 ， 这两家不用多介绍了 ， 医疗水准放眼北京 ，甚至全国 ， 都是顶尖水准的存在 。
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再看商业配套 ， 磁器口的北面不远处 ， 便是繁华的崇文门商圈 ， 新世界百货 ， 搜秀 ， 国瑞城 ， 几大现代化商业综合体的存在 ， 让崇文门到磁器口一带居民们的日常购物有了多重选择和保障 。
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公园 ， 磁器口距离南城二环内最大城市绿肺的天坛 ， 很近很近 。
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而不远处 ， 更是有经过整理后重新开放的三里河水系公园 ， 绿水环绕 ， 十分怡人 。
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在交通上 ， 两广路和崇外大街上公交车线路覆盖极多；
而磁器口 ， 更是5号线和7号线两大地铁的换乘交汇站 。
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怎么看 ， 磁器口都是处得天独厚的风水宝地 ， 所以沙土山街9号这三套平房的价格才会如此具有诱惑力呐！
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说到磁器口 ， 在如今这个年代被大家关注的是其地段 ， 学区 ， 二手房这些 ， 而在过去 ， 这就是南城一片市民烟火之地 。
磁器口
南城有一号
位于磁器口路过东北角 ， 普仁医院后身不远处的 ， 那“蒜市口十七间半”房子 ， 是官方认证的曹雪芹故居 ， 根据推测 ， 这里也应该是曹雪芹最初构思《红楼梦》、完成初稿的地方 ， 毕竟原著中屡次出现的兴隆街便在不远处 。
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而这磁器口和蒜市口的关系 ， 一度让人傻傻分不清楚 。
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其实在历史上 ， 崇文区有条文明河 ， 从前门外的鲜鱼口起 ， 往东 ， 经草厂（一至十条）、南北芦草园、三里河、金鱼池、水道子、河泊厂（东、西、南、北、中巷）、磁器口、蒜市口、榄杆市、三转桥、大石桥、广渠门流入通惠河 。
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由此可知 ， 在历史上 ， 磁器口在西 ， 蒜市口在东 。 而在1965年蒜市口大街和榄杆市大街、大石桥大街合并为广渠门内大街 。
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而曹雪芹故居恰巧就在蒜市口的区域内 ， 也真是应该感谢这位大文豪 ， 让今天的年轻人还知道早年间的京城 ， 还有蒜市口这么个地名 ， 虽然其如今已消失于历史的车轮之下 。
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前文说过 ， 文明河几乎贯穿整个老崇文区 ， 外加崇文门（元代的文明门）是元大都东南部进城的唯一通道 ， 河道的运输 ， 城门的开启 ， 便铸就了这一带的经济繁荣 。
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当时许多人在城外摆摊叫卖 ， 其中以经营大蒜的居多 ， 于是被称为蒜市 。
明朝嘉靖年间修建北京外城后 ， 这一带就成了城里 ， 从万历至崇祯年间及清代乾隆年间 ， 被称为蒜市口 ， 形成了南北走向的街道后称蒜市口街 。
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后来在街北口有“景德轩”和“精品阁”两家瓷器店先后开张 。 且买卖兴隆 ， 到了清朝宣统年间改称瓷器口 。
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再往后陆续又开了几十家瓷器铺 ， 街道两旁还有许多瓷器摊儿 ， 成为名副其实的“瓷器一条街” 。 因“瓷”和“磁”相通 ， 解放以后被命名为磁器口大街 。
当然 ， 磁器口的诸多买卖中 ， 大家印象最深 ， 回味最悠长的 ， 还应该是那碗豆汁儿吧！
磁器口锦馨
抹不掉的重口味
如今天坛北门附近 ， 有两家豆汁店很有名 ， 一家叫老磁器口豆汁店 ， 一家叫做锦馨 ， 其实它们都和当年位于磁器口的锦馨豆汁店渊源颇深 。
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锦馨豆汁店是京城唯一一家豆汁专卖店 ， 前身是1958年开业的蒜市口小吃店 ， 当年在花市地区火神庙卖豆汁的“豆汁丁”即在此店内经营 。
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“豆汁丁”去世后 ， 该店仍一丝不苟地制作豆汁 ， 遂渐以豆汁闻名 ， 70年代后期更名为“锦馨豆汁店” ， 店址就位于两广路磁器口附近 。
豆汁浓郁的酸馊气味很难让外地朋友接受 ， 头次品尝 ， 常常掩鼻干呕 ， 面露难色 ， 并冠之以“黑暗料理”的称号 。
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所谓“甲之砒霜 ， 乙之蜜糖” ， 就是这样味道怪异的吃食 ， 北京人喝起来却是相当享受 ， 转着碗口边喝边吸溜 ， 就着咸菜丝和焦圈 ， 根本停不下来 ， 而锦馨 ， 无疑就是老北京喝豆汁的圣地 。
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一碗豆汁 ， 一张糖油饼 ， 里面裹上俩焦圈 ， 是不少崇文孩子上学那会儿骑车路过磁器口时 ， 在锦馨的早餐标配 ， 拎着小奶锅来买豆汁的大爷大妈更是不计其数 。
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当然 ， 后来也是因为两广路的拆迁 ， 锦馨豆汁店关门了 。 这才有了天坛北门外锦馨豆汁的重张 ， 以及不远处磁器口豆汁店的诞生 ， 据坊间传闻两家店主均是老锦馨的员工 。
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虽然离开了磁器口 ， 但这碗回味悠长的豆汁文化 ， 好歹算是传承下去了！
磁器口锦芳
每年一次的闹十五狂欢
虽然锦馨离开了磁器口 ， 但锦芳却来了 ， 都是“锦”字头的老字号 ， 也都经营豆汁 ， 可锦芳的经营种类 ， 显然更为丰富 ， 各种清真小吃齐备 。
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这里的元宵尤为出名 ， 每年正月十五前夕 ， 两广路上排起的长队便是对其元宵口味、质量的认可 。
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哪怕是今年正月十五都处在那个非常时期了 ， 这排队买元宵的人群也没见少了太多 。
锦芳原址本在崇文门 ， 原内蒙古驻京办旁 ， 后来两家一起搬走了 。 锦芳才在磁器口路口东南角扎根儿 。
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小北现在来锦芳 ， 主要是吃炸糕、奶油炸糕和面茶的 ， 有和小北同好锦芳这一口儿的么？
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