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中国|SOHO中国：2020年中期股东应占溢利降63.9%至2.04亿元 平均出租率78%

【中国|SOHO中国：2020年中期股东应占溢利降63.9%至2.04亿元 平均出租率78%】北京商报讯（采访人员 卢扬 荣蕾）8月21日午间 ， SOHO中国对外披露2020年中期业绩报告 。 数据显示 ， 该公司于2020年上半年实现营业收入约14.53亿元 ， 较2019年同期增长约63%；实现租金收入约7.82亿元 ， 较2019年同期下降约12%；股东应占溢利为2.04亿元 ， 同比下降63.9% ， 每股基本盈利0.04元 。
具体看净利润 ， 2020上半年 ， SOHO中国实现净利润约2.05亿元 ， 2019年同期约为5.67亿元（含投资物业的评估增值） 。 若剔除投资物业的税后评估增值影响 ， 2019年同期净利润约为1.48亿元 ， 本期间净利润较2019年同期增长约39% 。
出租率方面 ， 据中报披露 ， 受新冠疫情影响 ， 截至2020年6月30日 ， SOHO中国运营稳定的投资物业平均出租率约为78%（2019年12月31日约为90%） 。
2020上半年 ， 该公司投资物业评估增值为零 ， 主要是由于本期间无在建项目 。 2019年同期投资物业的评估增值约为5.53亿元 ， 主要为古北SOHO和丽泽SOHO两个在建项目的进度贡献 。
截至2020年6月30日 ， SOHO中国的净资产负债率约为42% ， 平均借贷成本约4.8% ， 境外负债占全部负债约4.1% 。


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