江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

长江日报|警惕以“购房VIP”为形式的非法集资

警惕以“购房VIP”为形式的非法集资
【长江日报|警惕以“购房VIP”为形式的非法集资】长江日报讯（通讯员张爽）借“购房VIP”名义 ， 行非法集资 ， 购房一族要多留心此类骗局 。
2010年 ， 曾某与他人注册成立了牧羊人集团公司 。 因公司资金短缺 ， 当年10月 ， 曾某等人在未获得相关部门批准的情况下 ， 开始向社会公开集资 ， 大部分资金被曾某用于制造公司虚假繁荣的还本、支付高额利息及购买大量豪车等奢侈消费 ， 致使集资资金不能归还 。 在这种情况下 ， 曾某决定隐瞒真相 ， 加大非法集资的力度 ， 在公司内专门成立以非法集资为主的业务拓展部 ， 以房地产开发为名 ， 承诺月利率2%至6%不等 ， 向社会公开集资 。
2013年年底 ， 该公司资金十分紧张 ， 为缓解资金压力 ， 在两个房地产项目均未取得土地使用证书、未经竣工验收的情况下 ， 通过登报宣传的方式向社会公开发售购房VIP卡进行集资 ， 并承诺购卡经费享受月息2%的增值回报 。 2014年11月 ， 其因资金链断裂 ， 无法再返本付息 ， 曾某向公安机关投案 。 据统计 ， 2010年至2014年期间 ， 曾某累计非法集资金额10.8亿余元 ， 实际诈骗金额4.3亿余元 ， 获刑20年 ， 受害人数达到1000余人 。
据了解 ， 房地产行业一直是非法集资高发领域 ， 涉及金额大、隐蔽性强 。 房地产行业非法集资模式主要有以下三种 。 一是房地产企业违法违规将整幢商业、服务业建筑划分为若干个小商铺进行销售 ， 通过承诺售后包租、定期高额返还租金或到一定年限后回购 ， 诱导公众购买 。 二是房地产企业在项目未取得商品房预售许可证前 ， 有的甚至是项目还没进行开发建设时 ， 以内部认购、发放VIP卡等形式 ， 变相进行销售融资 ， 有的还存在“一房多卖” 。 三是房地产企业打着房地产项目开发等名义 ， 直接或通过中介机构向社会公众集资 。
我国法律规定 ， 任何单位或者个人在未经金融监管部门依法批准的情况下 ， 都不得向社会公众筹集资金 ， 否则就涉嫌非法集资 。 广大市民一定不要被房地产“高大上”的外表迷惑 ， 也不要被开发商给予的高额利息所诱惑 ， 无论是购买商铺还是住宅 ， 一定要在项目已经取得预售许可证的情况下进行 。 只要开发商承诺了高额回报 ， 就可能涉嫌非法集资 ， 请一定远离并报警 ， 否则将面临巨大的风险 。


    推荐阅读


    上一篇：公主|雍正唯一的女儿，23岁去世，雍正因为争夺皇位没顾上，5年后追封

    下一篇：汉源县|四川汉源一山村发生地灾滑坡 已致3户9人失联