房企|8月中国房企密集大额融资 年内已发行债券逾6200亿元
中新社北京8月20日电 (采访人员 庞无忌)近期 ， 中国房企屡现大额融资 。
【房企|8月中国房企密集大额融资 年内已发行债券逾6200亿元】金融街控股股份有限公司19日公告称 ， 公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期) ， 本期债券实际发行20亿元(人民币 ， 下同) ， 票面利率3.6% ， 债券期限为5年 。
旭辉控股(集团)有限公司发布的公告显示 ， 该公司发行的12亿元优先票据将于8月20日上市及买卖 ， 票据按年息率5.85%计息 。
金科地产集团股份有限公司19日消息称 ， 拟发行金额为10亿元的中期票据 。 同日 ， 光明房地产集团股份有限公司称 ， 拟发行7.5亿元超短期融资券 。
当日 ， 还有珠江实业、珠海华发集团、云南省投资控股集团有限公司等多家企业集中发布融资计划 。 其中 ， 云南省投资控股集团有限公司公开发行公司债券(第三期) ， 发行规模不超过30亿元 ， 最高利率为5% 。
【房企|8月中国房企密集大额融资 年内已发行债券逾6200亿元】据中原地产研究中心统计 ， 8月中上旬 ， 房地产行业信用债发行规模高达261亿元 ， 与今年各月相比处于高位 。 年内房企累计已经发行债券811只 ， 合计融资额高达6242亿元 。
密集融资的背后是房企进入偿债高峰期 。 据中指研究院预测 ， 2020年 ， 国内房地产行业包括海外债券在内的债券偿还总规模高达7493.9亿元；到2021年 ， 这一数据将达10496.2亿元 。
贝壳研究院报告指出 ， 2020年下半年房企债券融资偿还将迎高峰期 ， 境内外融资债券到期规模约为5588亿元 ， 同比增长58% 。
中原地产首席分析师张大伟指出 ， 近期市场上传出监管层拟进一步收紧房企融资的传言 ， 不过近几日企业依然大额集中融资 ， 似乎未受明显影响 。 7月单月 ， 房企融资额超过700亿元 ， 而且呈现利率降低 ， 数量增加的趋势 。 这一趋势一直延续到8月份 。 (完) 新闻频道小编注意到【编辑:黄钰涵】
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