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房地产交易所|340户居民盼来“红本”

房地产交易所|340户居民盼来“红本”
文章插图

房地产交易所|340户居民盼来“红本”
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近日在首开房地产交易所
“非经营性资产综合服务大厅” ，
郭女士在工作人员的指引下
经过测温、登记、取号 ，
有序进入大厅 ，
并根据叫号机号码来到指定服务窗口
办理业务、领取房产证 。
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在丰台区五里店南里小区住了近30年 ， 对于65岁的郭女士来说 ， 从未像现在这般心安 。 她拿着红彤彤的房产证 ， 看着房产证上印着自己的名字 ， 她不禁几度哽咽 ， 这些年的委屈都释然了 。
有了房产证才是家
丰台区五里店南里小区的居民自1989年陆续入住以后 ， 每月向产权单位缴纳房租 。 1999年随着住房制度改革 ， 原产权单位已多次为住户办理过房改售房 ， 但由于种种原因 ， 部分居民未购买房屋的产权 。 近年来 ， 随着居民产权意识不断提高、住房需求不断提升 ， 居民办理不动产权证、取得房屋所有权的意愿越来越强烈 。
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“做梦都想拿到房产证 ， 毕竟一证在手 ， 心里才感到踏实 。 ”郭女士说 ， 自己的儿子、儿媳和她同住多年 ， 平日里她帮忙照顾孙女 ， 由于没有房子的产权 ， 一直属于承租状态 ， 几口人都挤在不足50平米的房子里生活 ， 无法通过出租或者出售来改善居住环境 。
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“2018年交易所办结五里店南里16、33、34号楼的不动产权证书后 ， 我们又‘未诉先办’成立工作专班 ， 优先启动五里店南里房改工作 。 经过1年多的努力 ， 最终解决了五里店南里175户居民三十年无法解决的房屋权属难题 。 ”房地产交易所权证业务部部长王敏说 。
”
“无证房”终于上了“户口”
和郭女士一样 ， 居住在丰台区万柳园小区165户的居民也存在房产办证遗留问题 。 由于手续不全 ， 无法办理产权证 ， 黄燕慧在为孩子就近入学等问题上费了不少心 ， 跑了不少路 ， 开过的居住证明也不少 。
丰台区万柳园小区原为北京市城市改建综合开发总公司开发建设 ， 分配给多家单位职工居住 。 后来随着时代的变迁 ， 原产权单位破产 ， 有关该小区房产的部分资料也随之丢失 ， 多年来 ， 没有房产证问题居民们一直为此事找相关部门反映 ， 却始终没能如愿 。
“
“现在孩子上学需要房产证 ， 户口迁入需要房产证 ， 以后孩子申请经济适用房也需要房产证 ， 有了证 ， 各种问题才能迎刃而解 。 ”黄燕慧无奈说道 。
”
2016年 ， 丰台区万柳园小区165户住宅作为非经资产由首开房地接收 。 从这时起 ， 首开房地产交易所第一时间开始着手解决该小区房产办证遗留问题 。
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“在前期调查中 ， 我们发现该小区较为复杂 ， 首先是部分有房产证的楼宇现状与房产证登载状态存在差异 ， 而且原产权单位无法提供资产原始建设资料 。 其次由于时间较久 ， 其他相关资料严重丢失 。 ”王敏介绍 ， 这些历史遗留问题 ， 是造成房产证没着落的原因之一 。
”
为尽快达成居民心愿 ， 首开房地交易所在积极开展工作的同时 ， 在大证的基础上继续查找原始资料 ， 与市、区不动产登记中心沟通协调 ， 将房屋产权登记在首开房地集团 ， 由此展开房改售房 ， 为丰台区万柳园小区165户居民解决房屋权属问题 。
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“心里的石头终于落了地 。 ”黄燕慧说 。
”
入住小区20多年 ， 如今拿到了不动产证 ， 她“心中的房子”才真正实至名归 。
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“一站式”房产办证窗口
8月11日 ， 黄燕慧在房地产交易所“非经营性资产综合服务大厅”发证窗口 ， 向工作人员出示自家售房收据、身份证、房屋承租本及物业合同后 ， 取得盼了二十多年的房产证 。
占地200多平方米“非经营性资产综合服务大厅”是首开房地产交易所进一步创新的服务模式 ， 大厅共有22个服务窗口 ， 目前设置了受理、发证、物业、咨询等业务窗口 ， 主要业务为非经资产产权过户、房改售房资料收集、购房人资格审核、房改售房合同签订、领取房本、政策咨询等 。
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房产办证工作关系千家万户 ， 影响着群众的幸福感和获得感 。 为优化办证流程 ， 提升办证效率 ， 首开房地交易所着力推动“一站式”窗口办理服务模式 。 在服务窗口张贴业务所需资料清单 ， 争取做到“排一次队、做一次询问”就可以办理完成登记业务 。 目前 ， 房地产交易所正在开展房改售房线上工具建设 ， 争取实现线上资料上传、资格审核、房款计算、合同签署、费用交纳等流程“一次性”受理 ， “不见面”办理 ， 群众“少跑腿” ， 把方便让给老百姓 。 首开房地产交易所党支部书记廖煦旭介绍 。
”
此外 ， 首开房地交易在简化房改售房资料收集、资格审核等流程的同时 ， 坚持以群众需求为导向 ， 在大厅里开设咨询与物业窗口 ， 引入兄弟单位物业公司合署办公 ， 以实际行动 ， 竭尽全力把造福首都人民的“实事、大事、难事” ， 办实、办好 ， 办妥 。
采访人员：郭雨
摄影：董一鸣
编辑：刘红丹
执行主编：周宇杰
主编：陈丽敏
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