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50万人口以上城市都将通高铁|50万人口以上城市都将通高铁 对于房价影响有多大？

国铁集团出台《新时代交通强国铁路先行规划纲要》 ， 提出了中国铁路2035年、2050年发展目标和主要任务 。 纲要指出 ， 到2035年全国铁路网达到20万公里 ，高铁7万公里 ， 其中50万人口以上城市高铁通达 。
绝大部分三四线城市的人口都超过了50万 ， 也就是说 ， 绝大部分的三四线城市都会通高铁 。 那么高铁的开通 ， 那三四线城市的房价又将如何？
一般来说 ， 在高铁规划时和开通前 ， 对房价的影响会比较大 。 许多高铁站周围的房子或者离高铁近的城市的房价会有一定的攀升 。 但是一个奇怪的现象是 ， 当高铁开通之后 ， 对房价的影响则很小 。
毕竟高铁开通之后 ， 除了出行方便外并没有带来太大的变化 。 各种对高铁的预期也会随着时间而流逝 ， 房价会趋于平稳 。
甚至有个别城市 ， 在高铁开通前后 ， 房价下降比较严重 。 比如张家口 ， 京张高铁的开通不但没有让房价上涨 ， 而且这一阶段张家口的房价下降明显 。
50万人口以上城市都将通高铁|50万人口以上城市都将通高铁 对于房价影响有多大？。未来高铁的开通 ， 不会让三四线城市的房价上涨 。 毕竟人口流出大的地方或许因为交通便利流出人口更多 。
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