地产情报站|购房杠杆率三连升，你是买房子，还是留票子？( 二 )
曾经的“万通六君子”之一、如今的御风集团董事长冯仑昨天说：“如果是投资 ， 在当下我会选择买黄金 ， 而不是买房子 。 因为这个房子有不确定性 ， 比如说今天契税又涨了 。 另外 ， 70年以后续期到底要交多少钱也不确定 。 总之 ， 房子有很多不确定性 ， 但是黄金很确定 。 ”
冯仑的言论值得深思 ， 但同时站长也要提醒大家 ， 黄金经过一轮暴涨后 ， 本周已经开始上演过山车行情 ， 起伏之大绝不是普通人能承受的 。 大佬的话大家听听就罢了 ， 具体是买房子还是买黄金 ， 劝大家量力而行 ， 慎重出手 。
而且 ， 冯仑的论据也是建立在居民家庭已有房产、还有闲钱的基础上 。 如果没有房子 ， 也没有票子 ， 那还是凑首付买房吧 。
04 结语房价到底能不能继续大涨 ， 现在还没有一个定数 。 但可以肯定的是 ， 未来出现大涨的机会已经不多 。
正如房地产行业发展至今 ， 资源逐渐向头部企业聚集一样 ， 在城镇化的进程中 ， 前辈们已经为后来者作出抉择 ， 人口流动的趋势已经决定了城市的未来 。 未来城市的发展方向 ， 也是由人口来决定的 。
人口流动的趋势 ， 是主观的 ， 也是客观的 。
【地产情报站|购房杠杆率三连升，你是买房子，还是留票子？】每年因房价过高而逃离北上广的人 ， 并不少……
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