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楼市走出疫情？3月杀价百万，6月加价百万

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【楼市走出疫情？3月杀价百万，6月加价百万】
楼市走出疫情？3月杀价百万，6月加价百万
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8月7日晚上11点多 ， 带着客户看完房后 ， 江明这天的工作基本“结束” 。
“200多平方米租金3.6万元/月 ， 成交的可能性很大” 。 江明是裕丰地产珠江新城片区的“豪宅专家” 。 当晚他带的租客 ， 在6月卖掉中海景晖华庭的豪宅后 ， 一次性付款约2500万元买了两套别墅 ， 需要暂时租房过渡 。
2、3月份几乎“无工可开” ， 但5月以来 ， 江明经常如此忙碌 ， “有时忙到夜里12点多 ， 每周基本没有完整休息天 。 ”从广州住建局官网可见 ， 3月以来 ， 广州二手住宅交易登记量逐月上升 ， 6月份交易登记量突破9000套 ， 环比5月飙升26.3% ， 同比去年亦增9.4% 。
楼市走出疫情？3月杀价百万，6月加价百万
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二手楼市 ， 似乎已经走出了疫情的阴霾 。
楼市走出疫情？3月杀价百万，6月加价百万
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珠江新城豪宅在摇摆
3月杀价百万 ， 6月加价百万
广州珠江新城 ， 与天公比高的超甲级写字楼里 ， 每时每刻都在制造财富故事 。 点缀其间的高档豪宅里 ， 这几个月里也是客来客往 ， 有人从这个豪宅搬进那个豪宅；有人卖掉这里的豪宅到其他地方置换豪宅；也有人因为生意失利 ， 被法院强拍卖掉一些豪宅 。
今年3月份复工时 ， 珠江新城板块除中海花城湾、嘉裕公馆等个别楼盘外 ， 其他大部分楼盘基本放松小区门禁 ， 中介可以恢复带客看房 ， 但总体市场仍很冷淡 。
广州中原地产3月份的分析报告曾描述：不少珠江新城板块的刚需、投资客户想趁疫情期间低价入市 ， 压价现象相对严重 ， 千万豪宅房源压价幅度甚至在百万以上 。 而业主接受意愿偏低 ， 导致双方保持长时间僵持状态 ， 成交周期明显拉长 ， 整体成交活跃度不及年前……
在嘉裕公馆 ， 一套173方的北向豪宅 ， 2019年9月业主以1730万元放盘 。 疫情期间 ， 一度下调到1650万元 ， 直降80万元 ， 但乏人问津 。
直至4月份全国疫情宣告稳定后 ， 大量买家扎堆珠江新城“捡漏” ， 整个珠江新城的楼市又逐渐恢复活跃 。 嘉裕公馆那套直降80万元的豪宅 ， 业主目前已经反价至1820万元 。


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