安置房|男子拿到法院强制执行的房子，物业拒绝开通水电气
文章图片
郭军峰的房子 ， 没水也没电 ， 装修工程进展极其缓慢 。
□大河报·大河客户端采访人员李岚文图
50岁的郭军峰是郑州市高新区梧桐办事处兰寨村三组的村民 。 今年6月16日 ， 他通过郑州高新技术产业开发区人民法院强制执行 ， 得到了本该属于自己的两套拆迁安置房子 。 本以为拿到房子后 ， 自己就可以立即装修尽快入住了 ， 没想到烦心的事还在后面：本该积极配合业主、服务业主的小区物业公司 ， 却拒绝给郭军峰家的房子开通自来水、电和天然气 ， 郭军峰和家人为此四处奔波 ， 却始终没有结果 ， 只好到邻居家接水接电进行装修 。
本该按协议分的房子却迟迟得不到
在兰寨村土生土长的郭军峰 ， 年轻的时候曾因参加工作 ， 将户口迁出了村子入进了厂里的集体户口 。
1995年 ， 他所上班的工厂不景气发不下工资 ， 他便下岗回了家 。 2002年 ， 已经结婚生子的郭军峰 ， 将他和孩子的户口迁回了兰寨村 。 2012年年初 ， 村里要进行拆迁 ， 他所住的房子也在拆迁范围之内 。 2012年5月31日 ， 在郑州高新区梧桐管区兰寨村拆迁改造指挥部的监督下 ， 郭军峰与兰寨村民委员会签订了《兰寨村拆迁补偿安置协议书》 ， 上面显示要分给他400平方米的安置房 ， 安置房的建设周期约3年 ， 交付前家里4口人每人每月发放过渡费600元 。 如果三年后不能及时交付安置房 ， 村委将加倍发放过渡费即每人每月1200元 。
“安置费从2015年9月1日开始 ， 村里就不再发给我们家 ， 为此 ， 我到村委讨要了多次 ， 却迟迟得不到解决 。 ”郭军峰告诉大河报·大河客户端采访人员 ， 除了过渡费之外 ， 村里的安置房建成已经多年 ， 可他本该分得的400平方米房子 ， 村委只给了180多平方米 ， 剩下的210多平方米却不再给了 。
“曾找村委讨要 ， 村干部相互推诿 ， 让我和家人既生气又无奈 。 ”郭军峰说 ， 后来 ， 他找到梧桐办事处包村干部反映此事 ， 对方提醒他走法律诉讼程序 ， 通过法律途径解决此事 。
一审、二审村委都败诉 ， 他向法院申请强制执行
去年5月底 ， 郭军峰向法院提起诉讼 ， 要求兰寨村委按照当初签订的《兰寨村拆迁补偿安置协议书》的约定 ， 分给欠他的安置房 ， 同时支付他2015年9月至2019年6月期间的过渡安置费22.8万余元 。 郑州市高新技术产业开发区人民法院审理后 ， 于2019年12月24日判决兰寨村村民委员会于该判决书生效10日内 ， 按照其与原告郭军峰签订的《兰寨村拆迁补偿安置协议书》 ， 安置郭军峰房屋211.82平方米 。
一审判决后 ， 兰寨村民委员会不服 ， 向郑州市中级人民法院提起上诉 。 今年4月10日 ， 郑州市中级人民法院经过审理后 ， 做出驳回兰寨村民委员会的上诉 ， 维持原判 ， 并做出终审判决 。 然而 ， 一审、二审的判决书 ， 仍未能让郭军峰要回本该属于自己的安置房 。 一气之下 ， 他向郑州高新技术产业开发区人民法院申请强制执行 。
今年6月15日 ， 法院执行人员将《河南省郑州高新技术产业开发区人民法院执法裁定书》送达兰寨村委会 ， 要求该村委会按照《兰寨村拆迁补偿安置协议书》 ， 将应该分配的211.82平方米房屋直接交付郭军峰 ， 同时支付郭军峰一家24.24万元的过渡费及利息 ， 并承担4036元执行费 。
6月16日 ， 郑州高新技术产业开发区人民法院向兰寨村民委员会下发了《责令履行通知书》 ， 要求该村民委员会3日内主动履行生效的法律文书确定的义务 ， 逾期不履行的 ， 该院将依法对其罚款 ， 对村委负责人进行拘留等措施 。 当天下午4时许 ， 法院执行人员来到村里 ， 为郭军峰强制执行了2套安置房 。
得到房子却没有水电气 ， 业主只能从邻居家“接借”水电
得到安置房后 ， 郭军峰一家十分高兴和激动 ， 认为奔波了一年多 ， 总算如愿以偿 。 然而 ， 当他们去小区物业公司办理交房手续时 ， 对方却拒绝为其办理水、电和天然气的交接手续 ， 致使两套房子至今无法使用水、电、气 。
“这段时间 ， 我多次去找物业 ， 可物业公司的工作人员说上面有交代 ， 不让给我办理水电气的过户手续 ， 让我找村委 。 我找村委领导 ， 他们也不管 ， 我找辖区办事处 ， 办事处说我们村里情况比较复杂 ， 他们也没办法 。 ”郭军峰告诉采访人员 ， 一个多月里 ， 他和家人天天为房子里没有水电气的事情犯愁 。
8月10日上午9时30分 ， 采访人员来到兰寨新城小区13号楼2单元22楼郭军峰的安置房时 ， 看到屋里堆满了水泥和大沙 。 此时 ， 刚刚从邻居家把电线接通的郭军峰 ， 一脸委屈和无奈 。 他说因家里没有水电 ， 他只能先借邻居家的水电进行装修 。 他不明白 ， 为什么法院强制执行的安置房 ， 却不能正常使用 。
“本来我们的安置房就比别的村民家晚分了4年 ， 现在有了房子 ， 只想着赶紧装修入住 ， 或者出租出去补贴一些家用 ， 没想到村委会竟然拿着水电气来为难我们 。 ”据郭军峰讲 ， 他们家目前有6口人四世同堂 ， 计划把此次执行来的那套大房子装修后一家人住 ， 另一套小房子装修后先租出去补贴家用 ， 等将来小儿子成家后再给小儿子当婚房 。
村主任要求物业经理送水电 ， 对方却称“不当家”
8月10日上午10时许 ， 采访人员来到了兰寨村委 ， 见到了该村主任兰黎明 。 兰黎明说 ， 他作为村里的法人代表 ， 6月16日法院执行人员到村里为郭军峰强制执行安置房时 ， 他首先联系了村监委会主任 ， 要求对方配合 ， 对方说不在郑州 ， 他让对方安排其他人配合 ， 对方说不合适 。 最终由他和村会计配合执法人员 ， 为郭军峰分了两套安置房 。 对于两套安置房无法开通水电气的事情 ， 他曾经与物业公司做过协调 。
采访人员随后见到了兰寨新城小区的物业公司李经理 。 李经理说 ， 他虽然是物业公司的经理 ， 却一切听村两委指挥 。 按照村里的要求 ， 为业主办理交房手续 ， 需要有村两委出具的证明 ， 否则 ， 他们无权给业主开通水电气 。
兰主任说 ， 李经理所说的“证明” ， 是当初给村民分安置房的登记表 ， 郭军峰所得的两套房子是法院执行的房子 ， 作为村委和物业公司都应该积极配合 。
随后 ， 兰主任当面要求李经理为郭军峰开通水电气 ， 并办理相关交房手续 。 李经理说他“不当家” ， 这得需要征得公司法人代表郭红心同意 。 据了解 ， 郭红心是兰寨村监委会的主任 ， 兰寨村物业公司属于村集体企业 ， 郭红心是法人代表 。 当采访人员打电话询问为何不给郭军峰的安置房开通水电气时 ， 对方称自己在郑东新区办事 ， 不知道什么时候才能回来 ， 让直接找物业公司解决此事 。 而李经理说 ， 如果没有郭红心的当面指示 ， 他无权做主 。
郭军峰说 ， 面对这样的情况 ， 他真不知道自家的安置房何时才能通上水电气……
【安置房|男子拿到法院强制执行的房子 ， 物业拒绝开通水电气】
推荐阅读
- 印度_社会|母亲拒绝给4.6元买毒品，男子竟塞住她嘴巴用铁棍将其活活打死
- 加拿大|男子中525万元，彩票公司却拒绝兑奖
- |价格降了50%还是没人要！这类房子越来越烫手了
- 经济日报|房贷利率今年为何“7连降”？以后怎么走？
- 新华网|济南实现新建商品房“交房即办证”
- 房贷利率|房贷利率为何“7连降”？下半年还会继续下降吗？
- 男子|男子醉驾撞路灯杆死亡 家属起诉:“没路灯就不会死”
- 男子偷摘避孕套被判,性侵|男子偷摘避孕套被判“性侵” 判8个月缓刑并支付赔偿
- 热点|“痴情”男子求爱不得欲报复，下不了手捅女神却砍室友，法院判了
- 加拿大石油公司|男子中525万元，彩票公司却拒绝兑奖