业主|奇葩！35万商铺被改成厕所 业主哑口无言
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去年11月 ， 湖北武汉市民李先生在蔡甸区人民汽车城二期购买了一间商铺 。 原本打算用来增值的商铺却被委托的出租方改建成了厕所 ， 您说这事荒唐不荒唐 。
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李先生的这间商铺不大 ， 只有20.44平方米 ， 售价为35万 。 当初购买商铺时 ， 在开发商的安排下 ， 他自愿与湖北人民车城商业管理有限公司签订了5年的委托经营合同 ， 由后者代为出租 。 在抵扣了一部分房租后 ， 这间商铺实际付款27万 。
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前不久李先生准备出售商铺变现时 ， 发现了这里被改造成了公共卫生间 。 李先生还以为弄错了 ， 赶紧把合同拿出来 ， 看了一下规划图 ， 确认是自己买的商铺 ， 当时无法用言语来形容自己的感受 。
经过几次交涉 ， 委托方不仅没有停工 ， 还将李先生的商铺大门砌上了砖 ， 并将蹲便器安装完毕 。
【业主|奇葩！35万商铺被改成厕所 业主哑口无言】
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为什么好好的商铺会被委托方改成厕所呢？湖北人民车城商业管理有限公司朱经理说 ， 人民汽车城二期的所有商铺都与他们公司签订了委托租赁合同 。 他们通过招商 ， 将所有商铺整体租给了一家央企 ， 由于这家央企的人员比较多 ， 李先生的商铺正好紧邻卫生间 ， 于是他们在没有和李先生沟通的前提下 ， 就做主将商铺进行了改造 。
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针对李先生的退房诉求 ， 朱经理表示他已经进行了上报 ， 由于他们公司和开发商只是关联公司 ， 并且开发商在这件事上没有过错 ， 因此退房存在一定的难度 。 目前他们给出了两条解决方案 ， 一是恢复商铺的原貌 ， 二是在赔偿金额分歧不大的情况下继续租赁这间商铺 。
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李先生提出20万的赔偿金额 ， 湖北人民车城商业管理有限公司表示无法接受 ， 李先生表示这是无奈之举 ， 他主要的诉求还是退房 。
对此 ， 律师表示改厕所的并不是开发商 ， 因为退房的诉求开发商无法满足 。 但李先生有权利要求委托方恢复商铺的原样 ， 或者要求一定的赔偿 。
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