诸葛找房太原站|民宿乱象迎来首个制约文件：以后小区开民宿，需取得业主书面同意
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近日 ， 北京市发布了《关于规范管理短租住房的通知（意见稿）》 ， 该份意见稿中指出 ， 对于民宿类等具有商业经营性质的短租房行为 ， 应受小区管理规约或业主大会决定牵制 ， 如小区无规约或业主大会 ， 则应征得小区业主的书面同意 。
1. 民宿风兴起：小区挨个沦陷为“租客区” 。
“智能复式小居”、“轻奢科技影音房”、“北欧风极简情侣房”……民宿的兴起吸引了许多80后和90后的短租客群体 ， 不论是来一个城市旅游还是公派工作 ， 同等价位的民宿居住体验都要比快捷酒店舒适优雅地多 ， 而在让一批又一批地租客们尽兴居住的同时 ， 民宿租客让许多新建的高层小区甚至是高档小区逐渐沦为了熙熙攘攘、陌生房客络绎不绝的“租客区” 。
【诸葛找房太原站|民宿乱象迎来首个制约文件：以后小区开民宿，需取得业主书面同意】2. 短租行为屡禁不止 ， 小区居住安全堪忧 。
对于房屋业主而言 ， 民宿一晚动辄三四百的租金的确令人心动 ， 并且只要定期更换一下房间的软装风格 ， 就可以随时跟上瞬息万变的网红风 ， 低廉的成本和高昂的回报比让越来越多身处交通便利的闹市小区成为了短租客的聚集地 。 而就在民宿业主开心数钱的同时 ， 民宿房客轻松得知的小区门禁密码、以及及不规律的作息时间 ， 让本小区的其他住户不堪其扰 ， 这样的困扰屡见不鲜 。
3. 意见稿出台 ， 民宿行业或将迎来“大整顿” 。
而如今 ， 随着北京《关于规范管理短租住房的通知（意见稿）》的发布出台 ， 势必会给民宿行业敲响警钟 ， 虽然这份文件只是意见稿 ， 并且具体的实施方案推进可能还有待商榷 ， 但显而易见 ， 对于如今的民宿乱象 ， 政府已然准备出手干预 ， 而这种干预 ， 或许会让民宿行业在不久的将来迎来一次“大整顿” 。
只是不知道 ， 这样的一份文件意见稿 ， 最终的实施力度究竟有多少呢？
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