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长实集团 李嘉诚跑不了( 二 )


这笔交易包括27亿英镑现金 ， 和承担格林王19亿英镑的债务 。 这也是长实集团去年买下位于伦敦的瑞银（UBS）总部大楼后 ， 在英国的又一笔大金额投资项目 。
公开资料显示 ， Greene King成立于1799年 ， 在英格兰、威尔士及苏格兰等地经营超过2700间英式酒馆、餐厅及酒店 。
据长实集团公告透露 ， 截至2019年4月28日 ， Greene King拥有1687家由其经营的英式酒馆、餐厅和酒店 ， 对其中81%都拥有永久业权或长期租赁权 。
李泽钜：从未离开内地
Greene King并非李嘉诚家族在英投资的唯一项目 。 自2013年开始 ， 李嘉诚就开始变卖国内资产 ， 据不完全统计 ， 2013年至今 ， 李嘉诚先后卖掉了广州西城都荟广场、上海东方汇金中心、北京盈科中心、重庆大都会、陆家嘴世纪汇广场、大连西岗项目等多个地产项目 。 “别让李嘉诚跑了”一度成为热词 。
今年7月23日 ， 长实集团完成出售成都16年历史项目——南城都汇项目予禹洲集团关联公司 ， 预计长实集团可获得收益38.11亿港元 。
【长实集团 李嘉诚跑不了】在英国 ， 李嘉诚家族则是热衷于买买买 。 据公开估算 ， 其旗下公司在英国的投资早已超过4000亿港元 ， 其控制着英国约1/4的电力分销市场、约三成的天然气供应市场、7%的供水市场、超40%的电信市场、近三分之一的英国码头、超50万平米的土地资源等 ， 曾有网友曾经调侃李嘉诚“买下了半个英国” 。
最近一次在今年7月 ， 李嘉诚的和记黄埔地产有限公司 ， 计划在英国建成一个大型地产项目 。 该计划的投资规模预估达到100亿港元 ， 折合成人民币约为90亿元 ， 并且该计划已经得到了英国的批准 。
不过 ， 李嘉诚家族并不承认从内地撤资 ， 今年初李泽钜在答采访人员问时就表示 ， 集团一直有在内地投资 ， 从无计划过离开内地 ， 何来“重返”之说 。
目前 ， 长实集团在内地拥有的房地产项目逾50个 ， 分布在20多个城市 。
李泽钜在分析师会议上表示 ， 基于较低负债和稳定现金流 ， 长实集团处于收购状态 ， 正在物色收购机会 。 “危中寻机 ， 持有较多资金去把握机会 。 ”
至于收购标的的选择 ， 他强调要有健康的利润 ， 对内地及香港有信心 ， 同时在英国会比较活跃 ， 并认为伦敦仍有较多住宅的细分市场 ， 将是新的机会 ， 同时积极研究伦敦的住宅新政策 。


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