许家印 香港顶级富豪鲜为人知的绝密，许家印要逆天( 二 )
那时的许家印和之前几位大佬 ， 境况可谓天壤之别 。
有了许家印的加入 ， 中达公司的业绩蒸蒸日上 。 而许家印也从逐渐火热的房地产行业中发现商机 ， 向中达老板提出进军广州房地产市场的建议 ， 并主动揽下中达在广州的第一个房地产项目——珠岛花园 。
初到广州的许家印没有任何资源 ， 只能是带着几个业务员通过发传单和张贴小广告来吸引客户 ， 可惜收效甚微 。 好在许家印会来事 ， 又能吃苦 ， 加上当时深圳经济飞速发展 ， 珠岛花园项目在他“小户型 ， 低总价”的经营策略下很快就火热起来 ， 不到一年全部售罄 。
这个项目大获成功 ， 给中达公司赚了2个多亿 ， 而此时许家印的工资才3000多块 。 当许家印向老板提出加薪的要求时 ， 老板拒绝了他 ， 他也炒了老板鱿鱼 。
许家印后来感慨说：“如果老板当时能给我开到10万的年薪 ， 我就不会辞职 ， 毕竟创业有风险 。 ”正如马云后来所说 ， 员工辞职无非两个原因：第一 ， 钱没给到位；第二 ， 心委屈了 。
这两点 ， 许家印当时都体会到了 。
离开中达后的许家印随即在广州白手起家成立了恒大 ， 没有钱也没有风投的时代 ， 许家印却迅速掘到了第一桶金 。 他首先向银行贷款付了土地定金 ， 说服施工单位带资入场 ， 再以低于市场价格火爆售出 ， 许家印在一年的时间内完成了征地 ， 开工 ， 售罄 ， 入住的奇迹 ， 恒大的销售额更是高达8000万元 。
不得不说 ， 从成立恒大到项目的成功 ， 许家印的能力实在不一般 。 这其中既需要过人的胆识和谋略 ， 还少不了人缘、营销等这些因素 。 在缺乏资金且有没成功项目背景下 ， 能贷到款、预先施工、快速销售 ， 都充分体现了许家印头脑灵活、敢冒险的商业天赋 。
经过整整十年 ， 恒大这样的小公司 ， 在许家印的带领下 ， 与王石的万科、冯仑的万通、杨国军的碧桂园争霸 ， 一步步发展中壮大自己 ， 成为中国房地产界的一匹黑马 。
而就在这时 ， 许家印已经考虑上市 ， 为恒大未来的发展规划了路线 。
大D会总舵主
连续陪着郑裕彤打了三个月牌 ， 这其中许家印的牌技好坏不去评价 。
当年6月 ， 郑裕彤通过其控制的周大福以1.5亿美元入股恒大 ， 占公司股份3.9% ， 随后还投资了7.8亿元人民币与恒大合作了两个项目 ， 成为这轮私募中的领头羊 。
10月19日的恒大路演会上 ， 鲜有露面的郑裕彤出席 ， 评价恒大股票“买得抵！” ， 给足了许家印面子 。 身为新世界主席的郑裕彤这次亮相 ， 给恒大带来的象征性意义可以说是雪中送炭 。
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11月5日 ， 恒大于香港联交所成功上市 。
作为香港顶级富豪的郑裕彤 ， 能主动给许家印站台 ， 并在关键时候伸出援手 ， 这或许与他一直以来独特的结交朋友方式和不拘一格的经营思路有关 。
虽然从没承认 ， 也没人正式宣布 ， 可已过世的香港超级富豪郑裕彤是公认的“大D会”总舵主 。
而郑裕彤的为人和实力在整个“大D会”也算是名至实归 。 从一家金铺打杂伙计成长为著名金铺周大福的大老板 ， 很多人都说是因为郑裕彤运气好 ， 找了个好老婆 。 因为周大福的创始人周至元是他的岳父 。 可了解郑裕彤经历的人知道 ， 光凭运气 ， 郑裕彤绝不可能成为香港顶级富豪之一 。
郑裕彤出生在香港一个殷实家庭 ， 父亲是个绸缎商人 ， 曾与周大福的创始人周至元是至交 。 俩人当时妻子都刚刚怀孕 ， 就彼此指腹为婚 ， 承诺只要生下的是一男一女 ， 那无论将来对方家境如何 ， 都要结为夫妻 。
结果郑家生下了郑裕彤 ， 而周家生下了千金小姐周翠英 。
后来 ， 郑裕彤家境败落 ， 幼年的他去澳门投奔准岳父周至元 ， 从金铺的打杂小伙计一步步干起 。 周至元讲信誉 ， 等到郑裕彤18岁时 ， 真的将女儿嫁给了他 ， 并把香港一家金店交给他打理 。
在通常人眼中 ， 郑裕彤当掌柜 ， 显得有些“吊儿郎当” 。 他常常只在店里呆四、五个小时 ， 让伙计负责看店 ， 自己就不晓得跑到哪里 ， 直到关门打烊才会回来 。
岳父周至元是起初还以为郑裕彤偷懒 ， 后来才得知他是在到处跑市场 ， 留心各类生意 。 爱观察、善思考、大胆做 ， 是郑裕彤后来成功的重要原因 。
上世纪五十年代 ， 因为看到珠宝行业逐渐兴起 ， 郑裕彤果断在周大福金店内引入珠宝项目 ， 率先开珠宝行业务 。 后来 ， 他观察到当时的金店没有千足金的概念 ， 都是拿成色不足的黄金当做足金糊弄顾客 ， 于是 ， 他毅然推出9999千足金概念 。 虽然受到内部不满成本增高 ， 同行咒骂攻击等内外一致反对 ， 可最终 ， 周大福的黄金成了业内标准 ， 香港市民买黄金都喜欢去周大福购买 。
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不久 ， 郑裕彤注意到国外开始在婚礼市场销售钻石 ， 又立即在周大福开展钻石业务 ， 并成为南非钻石商最大的客户 。 因为做生意果断 ， 大胆 ， 郑裕彤也在业内被人称为“鲨鱼胆” 。
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