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无敌小钢锅|提振消费形成经济的内循环，房价下跌有益于改善贫富差距

最近 ， 出现了一个足以影响中国未来三十年发展的名词--内循环出现 。 很多人可能没有注意：中国在应对外部挑战的同时 ， 应立足于形成以国内大循环为主 ， 构建国内国际双循环相互促进的新发展格局 。
很多人不明白什么是经济内循环 ， 之前的时候我们是外循环为主 ， 生产玩具、衣服、家具 ， 但是生产以后我们不卖到国内 ， 主要卖给国外 ， 换来外汇 ， 印人民币 ， 把人民币给到企业 ， 企业把钱发给工人 ， 居民再从银行贷一部分款买房 。 钱一部分回到财政 ， 用于基础建设 ， 修建高铁、高速 ， 提升制造业扩大再生产 ， 资金再一次的轮回 。 改革开放这40年来 ， 主要的经济循环流程大致如此 。
在这个过程中 ， 楼市作为一个消费的对象 ， 承担着蓄水的作用 。 但由此也引发了两个问题第一个是居民债务增高 ， 第二个是贫富差距增大 。
现在外循环受阻 ， 内循环启动 ， 经济的逻辑就要发生转变 ， 在走之前出口赚外汇 ， 投资搞房地产的路线就行不通了 ， 甚至可以讲高房价成了内循环的最大阻碍 。
无敌小钢锅|提振消费形成经济的内循环，房价下跌有益于改善贫富差距
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高房价阻碍经济内循环
经济内循环的基础是全产业消费 ， 扩大内需消费 ， 以前向全球出口的商品 ， 现在需要国内人民消费享受 ， 在此逻辑上 ， 可养不起房地产这个吞金兽 。 所以未来 ， 消费贷会得到长足的发展 ， 但钱是不能流入房地产的 。 也就是在今天 ， 央行给各银行下发紧急通知 ， 摸查线上消费贷情况 ， 通知没有对规模作出限定 ， 目前主要是向各银行统计消费类贷款业务的信息 ， 这一摸底意味深长 。
二十年的高房价 ， 有4亿多人背负着三十年的房贷 ， 也就是说在之前房地产已经透支了现在的消费 。 现在的情况是家庭不仅没有存款 ， 还有负债 ， 通过数据显示中国家庭大约有40%的存款是零 ， 换算成人数是大概5.6亿人存款为零 。 而另外的数据是5.1亿背负着贷款 ， 其中80%是房贷 。
接近一半的人口没有存款并且背负着负债 ， 而这部分人口正是消费的主力人群 ， 剩余的孩子及老年人消费难以提升 。 另外一层的因素在于 ， 现在的收入房价比远远高于国际水平 ， 有意买房的人群 ， 节衣缩食进行储蓄 ， 也进一步的抑制着消费的提升 。
所以从大的趋势来看 ， 一方面是居民消费资金要向其他商品转移 ， 一方面是高房价妨碍着消费 。 两大原因都会促成房价的下跌 。
无敌小钢锅|提振消费形成经济的内循环，房价下跌有益于改善贫富差距
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经济内循环带来财富再分配
社会的货币总量虽然在变化 ， 但是在生产力未迎来爆发前 ， 社会的商品总量很难发生大的提升 。 社会的贫富问题 ， 是以货币的形势体现 。 而现在我们国家的贫富差距在持续增大 ， 十年来首次城市居民收入高于农村居民收入 ， 尤其今年疫情以来的电商数据显示 ， 生活必需品的销量增加 ， 可选消费品却严重下滑 ， 但是奢侈品消费并未受到太大影响 。
【无敌小钢锅|提振消费形成经济的内循环，房价下跌有益于改善贫富差距】这说明疫情并未给富人带来太大的负担 ， 而相对穷人却受到影响 。 一组显示贫富问题的数据是我国现在1%的人群掌握着30%的财富 ， 7000万人的平均存款是47万 ， 而剩余13.3亿人的平均存款为2.4万 。
而今年疫情可能使得贫富差距进一步的扩大 ， 通过对电商城市大数据的分析发现 ， 在3月疫情得到控制以后 ， 深圳、上海等热点城市的消费更早的得到恢复 ， 而三四线城市的消费却仍在持续下降 。 这说明高收入的城市 ， 在收入上比三四线城市恢复的更快 。
然而经济的内循环需要的是消费量的提升 ， 即使7000万一年再如何消费也无法与13.3亿人相媲美 ， 不论是从消费额还是消费量上来讲都是如此 。 所以改善贫富的问题 ， 可以有效的提升消费 。 越是发达的国家越是重视消费 ， 这是事实 ， 而我们由于前几十年对工业的重视 ， 更多的刺激与资源给予了企业 ， 而并没有措施刺激家庭消费 。
像美国今年疫情以后直接向民众发钱 ， 另外美国穷人还有多达126项的福利 ， 在减小家庭开支其他开支方面美国也给予很多的措施 ， 比如新生儿有食物补贴、低收入家庭有能源天然气、电费补贴、除此以外还有医疗补助、营养资助、住房福利、子女养育福利等等 。 我们不是在鼓吹美国的优越 ， 美国在一系列的措施下 ， 形成了以消费拉动经济的模式 ， 消费在GDP占比中高于60% ， 而我国消费占比一度在38%附近 ， 这一占比远低于西方国家 ， 甚至低于同类型的发展中国家 。
以美国为首的西方国家 ， 能够维持高福利一方面是美元制度优势 ， 另一方是收取高额的富人税 ， 比如最近美国民主党议员就提出一项议案 ， 对资产价值超过5000万美元的富人 ， 每年征收2%的富人税 ， 美国的税收很复杂 ， 比如你卖一套100万美元的房子 ， 到手以后可能只剩70万 ， 中产以上阶层收入的40%都给美国的各级政府缴税了 ， 除此以外美国还有遗产税和继承税 ， 税金比例都很高 。
正是通过收割富人的财富补贴穷人 ， 所以美国一度被誉为穷人的天堂 。 但是美国此举确实极大的刺激了消费情况 ， 我们不一定非要完全的效仿美国体制 ， 但是有些层面是需要学习的 。


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