房产证“统统消失”？70年产权到期后房子归谁所有？答案来了！
在过去的二十年中 ， 随着房价的持续上涨 ， 房地产在家庭财富中所占的比例越来越高 。 根据相关数据 ，
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我们普通家庭的财富有70％都在房子中 。 可以说 ， 拥有了房产就拥有了巨额的财富 。。 即使在今天 ，
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人们仍然有购房的习惯 。 在许多情况下 ， 房屋不仅具有居住属性 ， 还是一种保值增值的载体 。
房地产证书是有关房屋使用 ， 拥有 ， 使用 ， 收入和处置的证明 。 房地产证书有两种常见颜色 ， 一种是大红色簿 ， 另一种是绿色簿 。
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前者代表房屋的所有产权 ， 可以自由交易 。 后者是不同的 。 比前者少一件事是土地使用权 。 这些财产大多数属于安置房或福利房 。
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有交易限制 ， 只有在满足设定条件时才能被列出进行交易 。 当前 ， 中国房地产业已进入“瓶颈期” ， 房价开始下跌 。
一些购买者认为 ， 未来房价可能会下跌 ， 因此没有必要急于购买 。 其他人认为 ， 买房后的财产只有70年历史 ，
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将来的房子将不属于您 ， 因此租房仍然很实用 。 实际上 ， 我国已经明确提出了房屋产权的“答案”！
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【房产证“统统消失”？70年产权到期后房子归谁所有？答案来了！】在这里 ， 我们首先必须澄清一个概念 。 人们通常说的房屋的70年期限实际上是指房屋下的国有土地的70年使用寿命 ， 而不是房屋本身 。
土地上建造的房屋是个人私人财产 ， 具有永久的所有权和使用权 。 如果国家不打算在产权到期后开垦土地 ， 则所有者只需支付土地补偿税 ，
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最多不超过五位数 。 您可以继续使用它 。 另外 ， 随着不动产条例登记条例施行 ， 房地产证书本身也在发生变化 。
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根据有关要求 ， 2017年5月1日以后 ， 新签发的房地产证均为不动产证 ， 老房产证全面停止颁发 。
可以看出 ， 不动产证全面接替房产证 ， 意味着房产证已完成历史使命 ， 退出历史舞台 。
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