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华龙网-新重庆客户端|?【地评线】华龙两江评：让老旧小区焕发新活力

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日前 ， 国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》 ， 对城镇老旧小区改造作了全面部署 ， 这意味着老旧小区改造上升为政府重点工作之一 。 早在去年12月 ， 中央经济工作会议提出 ， “加强城市更新和存量住房改造提升 ， 做好城镇老旧小区改造” 。 显然 ， 老旧小区改造如今已进入全面铺开实施新阶段 。
突如其来的疫情 ， 对经济发展和社会生活造成很大的冲击 ， 带来新问题、新挑战 。 令人欣喜的是 ， 进入6月份后 ， 随着疫情防控进入常态化 ， 全国大部分地区进入施工黄金期 ， 城镇老旧小区改造开始跑出“加速度” 。 截至6月末 ， 全国新开工改造城镇老旧小区1.59万个 ， 占年度目标任务（3.9万个）的40.4% ， 较5月末提高了21个百分点 ， 努力把时间抢回来 ， 把进度赶回来 。
老旧小区改造的对象往往是建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区 ， 它们成为了小区居民和现代化城市治理的一大“心病” 。 因此 ， 无论是从城市更新提升品质的发展需要 ， 还是市民对改善住房条件的客观需要 ， 都要求让老旧小区换“新颜” ， 焕发新活力 。
提升获得感 ， 老旧小区改造是一笔“民生账” 。 城市让生活更美好 。 2019年统计公报显示,我国城镇常住人口84843万人 ， 常住人口城镇化率为60.60% ， 随着城市发展逐步由扩量进入到提质阶段 ， 特别是城镇老旧小区这些存量迫切需要升级改造 ， 才能达到改善住房条件 ， 提升市民获得感、幸福感、安全感的客观需求 ， 也是作为惠民生的重要内容之一 。 老旧小区改造不只是对房屋等“表皮”进行更新 ， 更要注重“里子”的便捷性、舒适性 ， 特别是要完善养老、托育、停车等公共服务设施 ， 加快解决“一老一小”和停车难等民生“痛点” ， 让人民群众生活更方便、更舒心、更美好 。
拉动内需 ， 老旧小区改造还是一笔“经济账” 。 从老旧房屋“换新颜” ， 到完善基础设施 ， 再到丰富配套服务 ， 城镇老旧小区的改造都需要资金做保障 ， 这是实施扩大内需战略的重要举措 ， 有利于拉动有效投资、促进消费增长 。 据专家测算 ， 今年老旧小区改造规模会在1000亿元左右 ， 带动固定资产投资0.6%左右 。 同时 ， 老旧小区改造能够有效带动家具、电器、家居消费 ， 以及其他生活服务消费需求 ， 并且具有衍生效应、长尾效应 ， 促进其他产业联动发展 。 而到2025年底以前 ， 老旧小区总的改造投资规模在2-3万亿元 ， 是畅通国内大循环 ， 促进经济增长的重要抓手 。
【华龙网-新重庆客户端|?【地评线】华龙两江评：让老旧小区焕发新活力】为政之道 ， 民生为本 。 老旧小区改造一小步 ， 民生改善和经济发展一大步 。
作者：赵禾柒
责编：李莹莹


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