漏雨|交房前漏交房后又漏 城阳鲁商泰晤士小镇新房漏雨原因成“谜”
半岛采访人员 王洪智
“在收房之前，我们就发现房子漏雨，之前维修过，但是交房后又出现漏雨，真是让人烦心 。”近日，城阳的赵先生拨打半岛热线96663反映，他在惜福镇鲁商泰晤士小镇购买了一套房子，是顶楼，2019年5月，当时还未交房，他去新房里查看，发现房子出现漏雨，于是赶紧联系开发商 。因为漏雨问题迟迟没有得到满意的答复，在2019年9月交房时，赵先生没有收房 。
此前，开发商方面通过室内注浆的方式进行了处理 。但是直到2020年6月份，开发商方面按照业主的要求，对漏雨部分再次进行防水处理 。之后赵先生收房 。收房后的经历过一场小雨，房子没有漏 。但是前段时间的几场大雨，赵先生发现“卫生间、厨房、客厅都漏雨 。”赵先生表示，开发商曾告诉他，房子漏雨的原因是房顶上面有人搞破坏，让自己维修，“但是开放商没有证据，而且别人无缘无故也不会去楼顶” 。
7月30日下午，半岛采访人员致电鲁商泰晤士小镇负责维修的考经理 。据其介绍，赵先生交房前发现漏雨后，开发商方面进行了处理，但是未达到赵先生的要求，一直投诉 。之后，维修人员按照赵先生的要求，又把屋面防水重新做了一遍，赵先生7月份收房 。“当时确实不漏了，半个月后，他家屋顶上有保温层被破坏了，用钢筋捅了眼，屋面面层被破坏，是人为破坏 。建议业主报警调查调查，我们和施工单位已经沟通了，施工单位说前期都修好了，看警方那边怎么说，不行的话走法律途径 。”考经理说，屋顶有大锤砸的痕迹，通往屋面的门是消防通道，交房后业主都可以上去 。
对考经理的说法，赵先生并不认同 。
【漏雨|交房前漏交房后又漏 城阳鲁商泰晤士小镇新房漏雨原因成“谜”】随后，半岛采访人员又致电小区物业，一工作人员告诉采访人员，小区楼顶没有监控，而且通往楼顶的防火门是开着的，所以无法判断是否是人为破坏，目前物业方面正在查看电梯监控，看能否找到相关线索，“楼顶的钢筋孔直径1厘米左右，不太可能漏成这个样 。”目前，此事正在进一步调查中 。“肯定是房子质量问题，房子还在质保期内，如果是人为破坏，那就拿出证据 。漏雨的不止我一家，而且跑了楼顶上搞破坏，似乎也没什么说服力 。楼顶是公共部位，出了问题，对全楼业主都有影响 。如果解决不了，那就只能诉诸法律途径了 。”赵先生说 。
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