诸葛找房太原站|比房价上涨更可怕的事来了？现在买房的人，未来3-5年或遇新麻烦( 二 )
四、房屋已建好该如何处理？
根据《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第71条第5、6款的规定 ， “特定物买卖中 ， 尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物；尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产”都不属于破产财产 。
也就是说 ， 对于已支付全款的购房户 ， 尚未交付房屋或已交付房屋的 ， 一般情况下 ， 购房者都可以要求继续履行合同 ， 并要求办理房产证 。
而且在司法实践中 ， 即使对于已支付部分房款 ， 但因破产企业原因导致未能支付剩余款项的 ， 破产管理人也不得要求解除合同 ， 这方面也有相关的具体判例 。
所以 ， 对于购房者来说 ， 应避免盲目买房和贪图小便宜 ， 避开那些地段偏远、口碑较差和中小房企开发的楼盘 ， 即使是面对一些大型房企开发的楼盘 ， 也要做到货比三家 ， 精挑细选 。 然后退一步来说 ， 如果真的遇上跑路、破产、降标减配等现象 ， 可通过法律途径或求助相关部门 ， 尽全力维护自己的权益 。 最后 ， 尽量买现房、准现房 ， 品质看得见 ， 可以省去不必要的担心 。
推荐阅读
- 住房城乡建设部：确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标
- 青岛|青岛基准地价调整，房价还会涨？快来看看→
- 归侨侨眷|太原首批归侨侨眷再就业基地正式授牌成立
- 四线|7月重点城市纬房指数：一线城市房价涨幅扩大 二三四线城市稳中有升
- 房价|最新一期全国百城房价报告发布 7月份房价过热城市减少
- 直播|高校招生服务光明大直播|太原理工大学直播回放
- 燃放烟花爆竹|山西：十月起严禁产销、储运、燃放烟花爆竹
- 超七成村完成农村集体产权制度改革
- 52%|首尔房价暴涨52%！韩国掀起恐慌性购房潮 7月交易量创历史新高
- |韩国掀起恐慌性购房潮，房价飞涨52%！美国这个城市，房子却打五折