江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

城市|多地楼市调控念起“紧箍咒”

_本文原题为 多地楼市调控念起“紧箍咒”
随着楼市调控新政落地 ， 南京成为第七个在近期收紧楼市调控政策的城市 。 此前 ， 深圳、杭州、东莞、宁波等城市已经相继收紧调控政策 ， 而调控目标均直指“炒房客” 。
为什么不断有城市收紧楼市调控？专家表示 ， 上半年房地产市场受新冠肺炎疫情影响出现明显下滑 ， 但随着复工复产不断推进 ， 市场逐步恢复 ， 甚至部分城市出现了房地产过热情况 。
同时 ， 一些城市房价出现过快上涨的势头 。 以南京为例 ， 国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示 ， 南京4月份新房价格环比涨幅跃升全国第一 ， 5月、6月虽有回落 ， 但仍排名靠前 。
中原地产首席分析师张大伟表示 ， 调控直指投资投机性需求 ， 短期内会对市场起到一定的降温作用 。 值得注意的是 ， 出台调控措施的城市均有明显的新盘价格倒挂情况 。 若价格倒挂情况一直存在 ， 将来可能还会有万人抢新楼盘的现象发生 。
专家表示 ， 最终决定市场走向的是供需关系 ， 而限购、限贷、限价等措施主要是从需求端遏制投机 。 存在供需矛盾的城市 ， 更应该从供给端发力 ， 缓解供需矛盾 ， 促进市场平衡发展 。
同时 ， 此次多城收紧楼市调控政策 ， 及时出手遏制房价过快上涨势头和投机性需求 ， 再次释放出了明确的信号 ， “房住不炒”定位不会变 ， 过度依赖房地产市场的老路走不通 。
【城市|多地楼市调控念起“紧箍咒”】张大伟表示 ， 出现过热情况的城市预计后续加码调控的可能性很大 。 “一城一策”不同城市根据具体情况会发布不同力度的收紧政策 。新华


    推荐阅读


    上一篇：黄金|基辛格：美国若倒下，谁也别想好过，美联储正式服软，15国宣布运黄金

    下一篇：北京日报|北京自行车专用路西延主体完工！缓解后厂村路交通压力