REITs|戴德梁行：REITs的发行未减少大宗交易的成交
观点地产网讯：7月30日 ， 戴德梁行线上召开了2020上半年中国内地一线城市大宗交易研讨会 。 谈及公募REITs政策 ， 戴德梁行北区资本市场部刘兵指出 ， 在成熟市场中 ， REITs的发行并未减少大宗交易的成交 ， 越是成熟的市场 ， 其交易越频繁 。
在机构与资金买入大宗物业后 ， 经过一段时间管理后 ， 可以在公开市场上通过发行REITs实现退出 ， 这将会为大宗交易的退出增加一个新渠道 。
他认为 ， 在房地产信托领域中 ， 如果有主动资产管理能力、经验丰富的房托机构来操盘公募REITs ， 其发行的REITs产品往往也是表现最好的 。
另据观点地产新媒体报道 ， 今年4月30日 ， 证监会、发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》 ， 允许国内基础设施领域公募REITs试点；6月1日 ， 中共中央、国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》 ， 提出支持住房租赁金融业务创新和规范发展 ， 支持发展房地产投资信托基金(REITs) 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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