江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

外资|全国上半年大宗交易成交884亿 北京首超上海获外资青睐

观点地产网讯：7月30日 ， 戴德梁行在线上活动中提到 ， 截至2020年6月底 ， 全国上半年大宗交易成交金额为884亿元 ， 较去年下半年回调三成 。
其中 ， 北京大宗交易上半年成交14宗、成交金额为244亿元 ， 并首次超越上海成为外资买家最多的城市 ， 外资占比达44% 。 同时 ， 北京资本化率在一线城市中亦是最高 ， 达4.7% 。
戴德梁行北区资本市场部总经理刘兵表示 ， 北京大宗交易成交金额较去年同期持平 ， 外资占比的提高主要得益于LG大楼项目的贡献 。 据观点地产新媒体此前报道 ， LG集团决定以1.37万亿韩元价格 ， 出售位于北京核心商圈的LG双子座大厦 ， 折合人民币80.46亿元 ， 买方为新加坡政府产业投资有限公司下属公司（GIC） 。
戴德梁行进一步指出 ， 预期下半年内资机构会借机扩大在内地投资的份额 。 往年外资、内资投资比例为7:3 ， 由于今年外资入境的受限 ， 料自用型买家将会更多 ， 数据中心、迷你仓等另类投资机会将会上升 。
此外 ， 就北京市场而言 ， 通州仍为热点区域 ， 以中弘大厦为代表的的法拍也将成为新常态 ， 写字楼价格仍将保持平稳 ， 而外资与内资联合投资将会成为一个新趋势 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）


    推荐阅读


    上一篇：首创|首创10.75亿摘青岛五度挂牌商住地 首次进入即墨区

    下一篇：上海|戴德梁行：疫情致上海外资大宗交易下降 产业园区热度上升