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首创|首创10.75亿摘青岛五度挂牌商住地 首次进入即墨区

观点地产网讯：7月30日 ， 青岛即墨商贸城有1宗商住地入市竞拍 ， 编号为JY20-82 。
最终 ， 由首创系旗下两家公司首置投资控股有限公司、青岛沧海伟业房地产开发有限公司竞得 ， 成交价为10.75亿 ， 总建面27.41万㎡ ， 楼面价3921元/㎡ 。 这也是首创系首进青岛即墨区 。
观点地产新媒体了解到 ， 上述地块位于即墨区通济街道蓝鳌路以南、石林三路以东、石林二路以西、文峰路以北 ， 土地占地面积13.7万㎡ ， 容积率1＜R≤2 ， 规划建筑面积27.41万㎡ ， 起价10.75亿元 ， 竞买保证金5.40亿元 。
根据出让文件显示 ， 该宗地余额中须包括不低于等值3.5亿元人民币的境外资金 ， 须于2020年9月30日前到账并结汇缴纳；须建设不低于5万㎡的综合商业中心（集中布局综合商业） ， 其中 ， 竞得人须建设不低于2万㎡的仓储式集中商业 。
值得一提的是 ， 上述地块为一宗五度挂牌出让的地块 ， 于2019年10月首次挂牌 ， 后终止出让；2019年11月22日再度挂牌 ， 楼面起价由4147元/㎡提高至4155元/㎡ ， 又于12月10日中止出让；2019年12月14日又重新挂牌 ， 后又终止出让 。
到了2020年3月21日 ， 该宗地块再次重新上市 ， 楼面起价由4155调整至3921元/㎡ ， 但再次终止出让 。 2020年6月19日公告拍卖时间调整为7月10日 ， 后又调整为7月30日 。
另据当地媒体报道 ， 首创置业于2011年拿下青岛流亭机场旁的首创空港国际中心项目首进青岛 ， 后期收购阳光股份(000608,股吧)旗下的城阳区公园一号及李沧重庆路阳光香蜜湖两项目；2018年又获得了高新区田海路首创奥特莱斯及李沧火车北站首创禧悦天海项目 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）


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