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布里斯班|布里斯班房产，布里斯班房产管理


布里斯班|布里斯班房产，布里斯班房产管理
本文插图

布里斯班是昆士兰州首府 ， 澳大利亚第三大城市 。 气候温和 ， 阳光充裕 ， 环境优美 ， 到处鸟语花香 ， 绿树成荫 。 地理位置优越 ， 北缘阳光海岸 ， 南邻国际观光胜地黄金海岸市 。
由于布里斯班更宜居的生活环境、更好的税收政策、更优秀的投资负担性、更高的租金回报以及更低的生活成本 ， 使之成为澳洲最佳的生活及投资城市 。 在最具吸引力的投资城市排名中 ， 有58%的投资客把布里斯班排在第一位 。 布里斯班房产成为了越来越多海外投资者置业的首选 。
今天 ， 海外莱福就来为大家揭秘布里斯班房产如此受青睐的原因 。
一、城市规划先进、经济发展后劲足
布里斯班以丰富的矿产资源和农业资源闻名 ， 经济稳健发展 。 近年来G20、亚太城市峰会、亚洲杯足球赛的举办以及2028奥运会主办城市的竞选等众多国际化步伐为布里斯班赢得了政府更多的城市基础建设翻修等项目支持 。 到2031年 ， "昆士兰基础设施建设计划"将斥资超过1342亿澳元用于以布里斯班为核心地区的昆士兰州东南部地区的基础设施建设 ， 预计2031年布里斯班就业预计增加50% ， 房屋刚需缺口将一直难以得到满足 。
布里斯班是澳大利亚唯一在规划时就为后期大力扩张做出计划的城市 ， 这方面的“先天优势是澳大利亚其他城市所不能比拟的” 。 在未来10年至20年内 ， 布里斯班的发展将有很大的优势 。 按照城市规划 ， 布里斯班估计可以容纳1000万人口 。 澳洲政府将把布里斯班打造成全世界的中央商务区 。
二、得天独厚的气候和旅游资源
旅游业一直是布里斯班经济增长的主力军 ， 每年旅游业至少产生28亿的经济产值 。 周边具有一系列有旅游价值的卫星城 ， 距离旅游胜地黄金海岸也只有40-50分钟车程 。 两个新建的娱乐中心(Casino)和庞大额基础设施建设 ， 将成为布里斯班经济迅速发展的催化剂 。 布里斯班和中国的友好合作关系促进了经贸和投资的发展 。 近年来 ， 中国成为昆士兰州大的贸易伙伴 。 据悉仅2015年一年 ， 中国游客就高达旅游热潮中的32% 。 随之进行的经贸、科技、教育、人文等方面的交流也日益频繁 。
三、持续的人口增长
根据澳洲统计局最新数据 ， 布里斯班人口已经突破了230万 ， 在澳洲各大城市中排名第三 ， 也是澳洲人口增长速度最快的大都会之一 。 澳洲统计局（ABS）数据同时显示 ， 近年来布里斯班的人口增长率为2.3% ， 新增的人口除了自然人口增长之外 ， 澳洲国内移民和国际移民的数量猛增 。 布里斯班已经成为澳洲国内迁移最佳的选择之一 ， 同时越来越多的国际移民会把布里斯班作为移民的城市选择 。 另外新增的人口中20-34岁的青年人占比33% ， 这部分移民是未来布里斯班楼市的主力军 。
四、国际名企带来就业岗位
相比悉尼和墨尔本 ， 布里斯班无疑是国际都会圈的最后洼地 ， 布里斯班以优美的都市环境 ， 稳健的经济发展 ， 高性价比的房价等独特优势 ， 吸引众多国际知名房企和目光长远的投资置业人士来此抢滩 。 如绿地集团、中国航空、中国银行以及海外私人富豪等 。
政府官方预测布里斯班2031年CBD (市中心)及其邻近区域的就业人口将增加13万人次 ， 达467,197人次 ， 新增就业人口较2011年增长近52%
稳步发展的经济和不断改善的就业率 ， 布里斯班房市的是专家们看好的投资区域 。
五、高素质文化教育圣地
布里斯本还是个高素质教育圣地 ， 拥有昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学等世界知名的大学 。 布里斯班男子文法学校、布里斯班女子文法学校、布里斯班国立中学等中学教育资源也声名远播 。
出色的教育质量使得越来越多的国际学生源源不断地涌入这座城市 。
六、房屋升值潜力空间大投资门槛低


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