闲置@闲置别墅成剧组拍摄地 房主:价值3千万但从未住过
_原始标题：闲置别墅成拍摄地 ， 别墅主人从电视剧中发现 ， 让八被告赔300万
现住杭州的林女士（化名）5年前在老家宁波慈溪市买了一栋精装修别墅样板房 ， 但从未居住过 。 去年林女士在家看电视时 ， 发现影视剧中女主的家竟然就是自己买来还从未居住过的别墅 。
认为自家别墅被非法侵占 ， 林女士将别墅物业、影视制作公司以及多个播放平台等8个被告告上了法庭 ， 要求赔偿损失三百万 。 目前案件在等待第三次开庭审理阶段 。
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开发商用别墅抵债精装修费用900万
5年前 ， 林女士在老家慈溪市上林原著别墅区购买了一套精装修别墅样板房 ， 准备给儿子做婚房 。 由于儿子出了国 ， 这套别墅便一直闲置着 。
林女士儿子陆先生介绍 ， 这套别墅一共有800多平米 ， 地上三层地下两层 ， 共有五层 ， 别墅内有电梯 。 林女士告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员 ， 当时买别墅时 ， 开发商告诉她 ， 这栋别墅的装修费用有900万 。 此外别墅内的所有物品都是样板房自带的 ， 他们没有添置过任何东西 。
林女士代理律师浙江思伟律师事务所主任律师王勤保透露 ， 林女士当时跟开发商有债务关系 ， 开发商便用这套别墅抵了债 ， “这栋别墅的价格在三千万左右 。 ”
2015年10月16日 ， 林女士在慈溪市房地产管理中心办理了《房屋所有权证》 。
2015年11月8日 ， 林女士将别墅的钥匙交给了物业公司 ， 并签订了《业主钥匙委托保管书》 。 王勤保向齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员提供了这份委托书的复印件：“我（即林女士）同意宁波新上海国际物业管理有限公司保留封存我1把管井钥匙、1把地下室东储藏室钥匙、1把地下室西储藏室钥匙 ， 在紧急情况时使用（如：装修、紧急维修、突发情况等） 。 我将不会对因此造成的室内设备/设施损坏向宁波新上海国际物业管理有限公司追究责任或赔偿 。 ”
将别墅的钥匙交给物业后 ， 林女士一家不仅从来没有去住过 ， 而且也很少在别墅停留 。 “一年来个一两次 ， 每次也就待个十分钟 。 ”林女士儿子陆先生说 ， 他们虽然是慈溪人 ， 但一直在杭州生活工作 ， 每年回到慈溪的时间非常少 。
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别墅内电梯损坏还留有未喝完的酒
2019年9月 ， 林女士在家看电视剧《我和我的儿女们》时 ， 发现剧中女主的家就是自家购买但一直没去居住的别墅 。 在电视剧片尾的鸣谢单位中 ， 还出现了“宁波慈溪上林原著别墅区” 。
发现这个事情后 ， 林女士赶回别墅 ， 从物业手中拿回了钥匙 ， 并对别墅内物品进行了清点 。
律师王勤保说 ， 这是第二次对别墅内的物品进行清点 ， 与第一次将钥匙交给物业保管时的清点比对 ， 出现了物品损坏和丢失的情况 。
7月22日上午陆先生带齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员来到了别墅 ， 在门口时陆先生便指着大门上方一个遗留的底座说 ， “这里被他们装了一个摄像头 ， 现在拆掉了 ， 但是电视剧中可以看到这里有过摄像头 。 ”
一楼客厅中的桌子也出现了损坏情况 。 “电视剧中有在桌子这里摔打东西的画面 。 ”陆先生说 ， 别墅内的电梯已经无法使用 ， 楼上一间浴室的一面玻璃爆裂 ， 地下酒窖中的酒出现了缺少 ， 甚至一张桌子上还留有未喝完的酒 。
此外别墅内的地毯、地板、家具等物品都遭到了损坏 ， 还出现了室内装饰、餐具等丢失的情况 。
警方：系物业私自将房屋交给剧组使用 ， 属非法侵占
林女士向慈溪市公安局报了案 ， 要求追究别墅物业宁波吾同物业服务有限公司和影视制作公司宁波影视艺术有限责任公司的刑事责任及相应民事责任 。
齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员从慈溪市公安局了解到 ， 接到报案后 ， 辖区派出所第一时间受理了此案 。 后经初步调查 ， 系物业公司私自将房屋交给剧组使用 ， 属非法侵占 。 因此 ， 不在公安机关受理范围内 ， 最终作出不予立案决定 ， 并建议其到法院起诉 。
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