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大众报业·齐鲁壹点|荣盛时代首府延期交房，开发商：无法确定时间( 二 )


开发商：正在等验收
无法明确交房时间
荣盛时代首府售楼处张贴了与业主微信群中类似的告知书 ， 落款时间是2020年6月22日 ， 距离原定的交房时间仅提前了8天 。 告知书称 ， 项目预计将于6月底基本完工 ， 预计在合同允许顺延时间内完成手续办理 ， 力争早日获取项目综合验收备案 ， 待取得分期综合验收后 ， 第一时间告知业主 。
现场工作人员表示 ， 目前还不清楚何时才能交房 。 延期是受疫情影响 ， 合同里有关于重大传染病等不可控制的客观原因带来的延期交付的说明 。 工作人员表示 ， 虽然不确定哪个日期能交房 ， 但是如果具备交房条件会提前几天发放交房通知函通知业主 ， 而且通知函上会有明确的交房时间 。
“我们为了不耽误业主们的孩子今年上学 ， 已经把学区的问题解决 ， 落户证明已送到派出所 ， 孩子们可以正常9月份入学 。 ”该工作人员说 。
该工作人员称 ， 目前小区已经基本完工 ， 房子早已弄好 ， 目前在做绿化 ， 等待各项验收 ， 据介绍 ， 这些验收快的时候一天能下一个证 。
具体何时能交付?采访人员试图拨打告知书上留的手机号码 ， 该工作人员表示后期会有专门对外宣传的人员与采访人员对接 ， 但截至采访人员发稿前 ， 仍未接到反馈 。
相关部门：可顺延44天交付
验收审批绿色通道已开
2月26日 ， 住房和城乡建设部发布《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》 ， 通知指出 ， 疫情防控导致工期延误 ， 属于合同约定的不可抗力情形 。
《山东省商品房销售管理条例》第四十三条规定 ， 因不可抗力或者其他非房地产开发企业的原因 ， 商品房不能按期交付的 ， 房地产开发企业应当及时书面告知买受人 。
相关部门工作人员表示 ， 近期确实有很多楼盘因疫情原因延期交付 ， 这不违规 ， 根据合同约定 ， 诸如恶性传染病等客观原因延期交付是合理的 。
“在山东省启动重大突发卫生事件一级响应后 ， 楼盘交付可以顺延44天 ， 这个楼盘在这个范围内顺延44天交付是合理的 。 ”该工作人员说 。 采访人员计算 ， 该荣盛时代首府项目合同约定2020年6月30日交付 ， 顺延44天为8月13日左右 。 按照计划 ， 该楼盘应该在这个日期前后给定业主答复是否可交房 。
该工作人员表示 ， 交房仍要看具体进展情况 ， 目前政府对于疫情期间延误交付的情况 ， 验收审批都已开通绿色通道 ， 但是整体的大环境对交付是有影响的 。 他说 ， 对于开发商不答复 ， 将督促企业和业主进行沟通 ， 实时发布验收进展情况 。


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