地块|上海上半年土拍成交额增95.8%至1345.8亿 纯宅地成交额488.3亿
观点地产网讯：7月22日 ， 同策研究院统计数据显示 ， 今年上半年上海市土拍市场成交金额为1345.8亿元 ， 同比增长95.8% ， 累计成交面积约2203万平方米 ， 占地面积928.4万平方米 。
观点地产新媒体了解到 ， 上半年 ， 上海土地市场出让住宅及商业地块共81幅 ， 总出让面积约367.7万平方米 ， 成交额约1137.62亿元 。 其中纯住宅地块34幅 ， 总出让面积141.1万平方米 ， 成交额约488.3亿元 。
其中2月20日 ， 香港置地联合体斥资310.5亿元拿下徐汇滨江巨无霸地块 ， 成为全国新“总价地王” ， 超过2014年中民投联合体248.5亿元拿下的董家渡地块 ， 以及新鸿基2013年拿下的217.7亿元的徐家汇(002561,股吧)地块 。
当然 ， 上半年不得不提的当属“围标事件” 。 3月31日 ， 中海竞拍虹口区嘉兴路街道HK271-01优质纯住宅用地 ， 楼面价6.3万/平方米 。 随后 ， 由于出让存疑 ， 官方始终未正式公布竞得人 。
直到6月3日 ， 官方发布两则公告 ， 其一是虹口区HK271-01地块“出让活动存在疑义” ， 终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的出让活动 。 其二是重新挂牌该宗地 。
最后于7月2日 ， 经过2个半小时共187轮竞价后 ， 招商蛇口(001979,股吧)旗下太仓嘉商商务咨询有限公司竞得上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块 ， 成交价为44.04亿元 ， 溢价28.4% ， 最终成交楼板价约为8.11万元/平方米 。
该地块共有7名竞买人 ， 分别是1号绿城、2号招商、3号华发、4号融创、5号融信、6号保利发展、7号龙光 。
（责任编辑：徐帅 ）
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