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贸易港|绿地上半年营收2099亿元 归母净利润超去年全年5成

中新网7月21日电 7月21日晚 ， 绿地控股发布2020年半年度业绩快报 。 数据显示 ， 绿地上半年营业总收入2099亿元 ， 总资产12019亿元 ， 同比均自一季度由降转增 ， 同比分别增长4.14%和4.91%；利润总额153亿元 ， 归母净利润80亿元 ， 基本每股收益0.66元 ， 通过在二季度快速提升复工复产效果 ， 均已超去年全年总额的5成；加权平均净资产收益率(ROE)10.46% ， 为全年ROE实现连年高回报奠定了基础 。
贸易港|绿地上半年营收2099亿元 归母净利润超去年全年5成
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【贸易港|绿地上半年营收2099亿元 归母净利润超去年全年5成】同时 ， 上半年资产负债结构总体稳定、现金流情况总体良好 。 着力加大融资力度、多渠道筹措资金以及加快项目周转和结转、加强应收账款回收等 ， 除常规开发贷外 ， 落实疫情贷款 ， 发行ABS、境外债券、公司债、疫情债等创新融资工具 ， 多元化融资成效显著 ， 并在相对困难的环境下继续实现经营性现金流净流入 。
房地产业在疫情背景下主动作为 ， 推进创新转型 ， 回款率、重点项目拓展、复工复产、健康宅2.0落地等方面成效显著 ， 发展质量持续提升 。 销售回款率再创新高 。 创新线上营销 ， 推出“健康宅2.0”及“G优平台” ， 推动“产品+服务”双升级；将回款放在突出位置 ， 着力提升销售质量 。 上半年 ， 实现合同销售金额1330亿元 ， 合同销售面积1031万平方米 ， 回款1257亿元 ， 回款率达到95% ， 同比上升近15个百分点 。 其中住宅产品销售金额占比超7成 ， 回款率达106% 。 重点项目拓展积极推进 。 围绕重点地区、聚焦重大项目、用好产业协同 ， 多地贸易港、医疗产业园等一批潜力较大的重点项目先后落地 。 累计新增项目59个 ， 计容建筑面积1465万平方米 ， 总地价448亿元 ， 可形成货值近1600亿元 。 新增土储结构持续优化 ， 按计容建面计算 ， 约73%为住宅 ， 按货值计算 ， 约51%的项目位于一二线城市 。 平均楼面价3047元/平方米 ， 巩固低成本优势 。 复工复产成效良好 。 提升重点项目复工复产的效率 。 上半年 ， 新增供应面积956万平方米 ， 达到去年同期规模的80% ， 合同交付面积903万平方米 ， 达到去年同期规模的122% ， 新开工面积1633万平方米 ， 竣工备案面积602万平方米 。 技术研发持续提升 。 “健康宅2.0”产品标准推出健康城区、健康社区、健康家居三大升级版产品体系 ， 快速落地 ， 已覆盖了全部16个区域126个项目 。 推进研发创新 ， 与同济大学联合创新成果获评“上海市科技进步一等奖” 。
同时 ， 基建产业立足新起点 ， 逆势抢抓机遇 ， 持续提升发展能级与核心竞争力 ， 实现逆势增长 。 产业平台快速运作 。 大基建集团成功组建 ， 围绕“市场、资金、并购、风控”充分发挥平台功能 。 市场拓展有力推进 。 新签合同2673亿元 ， 同比增长49% ， 其中基建工程及专业工程项目比重持续增加 ， 同比分别增加105%和132% 。 着力拓展大客户、承揽大项目 。 先后承接了南京地铁9号线一期工程等一批重大项目 ， 新增一大批10亿元以上项目 。 拓展了一批百亿级合作规模的大客户 。 资金实力不断增强 。 开展总对总银企沟通合作 ， 增加授信规模 。 搭建基建产业赋能资金池 ， 构建供应链融资体系 ， 提升资金能级 。 产业版图进一步扩展 。 稳步推进济南城建、广西建工等重大战略性混改并购 。
【贸易港|绿地上半年营收2099亿元 归母净利润超去年全年5成】商贸产业经营业绩再创新高 ， 快速推进贸易港全国化延伸布局 ， 形成“绿地贸易港模式” ， 有望成长为集团新的增长点 。 上半年 ， 贸易港集团实现营业收入45亿元 ， 同比增长52% 。 贸易港全国布局 ， 目前 ， 已在天津、西安、济南、哈尔滨、宁波、贵阳、成都、昆明、武汉、兰州等地落地贸易港项目10余个 ， 获取“区域整体开发+进口商贸产业”战略性重大项目 。 国际贸易业务 ， 实现营业收入27亿元 ， 进口规模创历史新高 ， 克服疫情影响迅速调整供应链配置 ， 利用全球货源渠道放大重点品类进口 ， 成为国内十大冻肉进口商 。 零售超市板块 ， 经营防疫“两手抓” ， 逆势加快门店拓展 ， 在北京、上海、郑州等6个城市新开门店7家 ， 新签开业项目9个 。 线上业务规模快速放大 ， 业务占比近25% ， 创新推出直播、短视频、夜间集市等营销模式 。
注意到其他综合产业危中寻机 ， 不断强化与主业的协同效应 ， 优化协同模式 ， 为疫后发展夯实基础 。 金融产业 ， 抓住市场机遇 ， 实现利润总额同比较快增长 。 加强社会化募资 ， 推进债权股权业务 ， 与中金公司联合设立“一揽子”基金 。 酒店旅游产业 ， 稳步提高酒店入住率 ， 继续推进酒店轻资产管理输出 ， 签约项目10个 。 在上海三甲港打造首个微度假项目 。 上航国旅成功落地遵义机场全航线合作项目 。 健康产业 ， 投资建设医疗健康产业园 ， 打造健康产业新商业模式 。 与上海中医药大学、上海医药集团、上海交大医学院开展合作 ， 推进在长三角重点区域布局医疗健康产业园 。 与东方国际开展合作 ， 以城市更新方式 ， 在上海浦东康桥地区投资建设医疗物资研发生产基地 。
下半年虽然依旧处于疫情防控常态化的环境下 ， 但形势总体好于上半年 。 绿地控股董事长、总裁张玉良表示 ， 下半年绿地将紧紧抓住疫情形势、政策导向、市场需求、货币环境等“四个有利”条件 ， 对冲上半年疫情影响 ， 有信心保持年初目标不变、指标不减 ， 持续推进高质量发展 。 展望全年 ， 力争保持核心业绩平稳增长 ， 不断提升发展质量 ， 优化资产负债结构 ， 持续改善现金流状况 ， 确保资金链安全 。 发挥综合优势 ， 形成发展亮点 。 发挥产业协同优势 ， 在有潜力的地区落实推进一批重大战略性房地产及基建项目 ， 增强发展后劲 。 进一步做大做强绿地大基建产业 。 集中资源优势全面打造贸易港集团 ， 进一步推动“绿地贸易港模式”全国布局拓展 。 推动医疗健康产业园在长三角等重点地区落地 ， 并积极向外扩展 ， 形成健康产业发展的新模式 。 围绕产业主线 ， 推动投资并购 。
【编辑:刘湃】


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