工业用地|全省首批“标准地” 在长葛成功出让
（_原始标题是：全省首批“标准地” 在长葛成功出让）
日前 ， 长葛市鑫源印刷材料有限公司以总价2333万元成功拍得2020-24#工业用地 。 这是我省首宗成功挂牌出让的“标准地” ， 标志着我省工业用地“标准地”改革迈出新步伐 ， 我市“百园增效工程”取得新突破 。
标准地
是指在城镇开发边界内具备供地条件的区域 ， 对新建工业项目先行完成区域评价、先行设定控制指标 ， 并实现项目动工开发所必需的通水、通电、通路、土地平整等基本条件的可出让的国有建设用地 。
据了解 ， 本次出让成交的“标准地”共2宗 ， 总面积为58451.41平方米 ， 分别被长葛市鑫源印刷材料有限公司、河南德佰特机电设备制造有限公司竞得 ， 成交价合计2451万元 。
本次长葛市工业用地“标准地”的成功出让 ， 改变了原有工业用地出让流程 ， 通过区域评估前置、明确控制性指标和“承诺制”代替“审批制” ， 加快了项目落地和高标准竣工投产 ， 提振了企业发展信心 ， 让企业享受更为高效便捷的服务 ， 进一步优化了区域营商环境 ， 强化了工业用地全生命周期管理 ， 对全省“百园增效工程”开展有着重要意义 。
在成功拍得2020-24#工业用地后 ， 长葛市鑫源印刷材料有限公司相关负责人李清法喜悦之情溢于言表 。 他说：“这次政府推出的‘标准地’ ， 让我们拍下来就能直接开工 ， 真正做到了‘拿地即开工’ ， 可以尽快建设、尽快达产 ， 最大限度提高资金使用效率 ， 降低成本 ， 对我们企业来说真的是省时、省力又省心 。 ”
在发布本次土地出让公告前 ， 长葛市相关部门已经事先进行了区域评估 ， 确立了产业准入类型和负面清单 ， 在原有出让模式外 ， 确定了“4+N”指标控制体系（“4”指的是亩均投资强度、亩均税收、容积率、建筑系数 ， “N”指的是亩均产出、行政办公及生活服务设施用地占比、环境指标等控制性指标） 。
据了解 ， 今年3月许昌市被确定为全省“百园增效工程”试点城市以来 ， 许昌市政府将“标准地”出让制度改革作为解决当前产业集聚区低效利用问题的重要手段 ， 通过明确“标准地”整改和有偿退出机制 ， 探索倒逼企业集约高效利用土地、推动产业转型升级运行机制 ， 是落实“企业投资项目开工前审批‘最多100天’改革”要求的一项重要举措 ， 也是优化营商环境制度体系的延伸 。
长葛市副市长张冠军说 ， 下一步 ， 长葛市将在加强出让监管、开展入市交易、强化区域评估、探索更加灵活的指标体系、加快优化营商环境等方面持续发力 ， 有条不紊地推进“标准地”改革工作 ， 持续推动土地集约高效利用 。
许昌市自然资源和规划局局长刘林波表示 ， 本次“标准地”出让 ， 标志着许昌市在破除重点领域改革体制机制障碍、建立工业用地全生命周期管理方面取得了积极进展 ， 为许昌（许昌新闻网）市全面开展工业用地“标准地”出让提供了样本 。
河南（河南新闻网）省自然资源厅权益处处长刘大全表示 ， 长期以来 ， 我省工业用地普遍存在低效利用、税收贡献偏低等问题 。 实行“标准地”出让后 ， 可通过事前约定投资强度、亩均税收等指标 ， 充分激发市场主体活力 。 推行“标准地”出让 ， 将土地相关指标精细化、透明化 ， 企业拿到“标准地”后 ， 经承诺就可直接开工建设 ， 降低了成本 。
【工业用地|全省首批“标准地” 在长葛成功出让】
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