调整|为何要调价？收费|成本|标准|南京|王兴宏

_原题是：为何要调价？
【调整|为何要调价？】物业收费14年未变最低工资标准却涨了169.3%
据了解， 2013年，修订后的《江苏省物业管理条例》开始施行；2019年，新的《省物业服务收费管理办法》也正式落定。所以，本次市发改委发布的《关于印发（征求意见稿）》，是根据新规定进行的修订、调整。
业内人士表示，南京现行的物业服务收费管理办法、普通住宅前期物业公共服务收费政府指导价标准，分别制定于2005年和2006年。换句话说，南京的物业收费已经14年没有调整。相比之下，全市最低工资标准已由2006年的750元/月提高至如今的2020元/月，增幅169.3% 。而且，企业职工基本养老保险、住房公积金、城镇居民人均可支配收入等均同步提高。
南京市城市治理委员会公众委员王兴宏表示， “根据成本调查结果，南京市物业服务企业经营成本中70%—80%是人力成本。作为劳动密集型行业，在人力成本大幅提升的背景下，需要适时调整政府指导价标准。 ”

调整|为何要调价？

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