女子首付66万买房, 房东不卖了还反索赔20万, 中介: 我们有过提醒
大家对于买房子是非常的慎重的 ， 毕竟是人生的大事 ， 有时候不得不说我们不是很了解房情 ， 于是就找精通房子的中介公司 ， 让他们帮忙 ， 但是你也不能保证中介拿了你的钱 ， 就一定能为你办好实事 。 今天小编讲的这件事就是买卖双方因为小事没有谈好 ， 中介不靠谱导致的 。
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事情是这样的 ， 方大姐要买房子 ， 自己看中一个36平方的房子 ， 自己跟房东谈好了 ， 价格116万 。 这么高的房价应该是一线城市或者是新一线城市 。 因为她自己不清楚怎么操作过户等手续 ， 于是就让中介介入了 。 在2月份 ， 双方签订了房屋买卖合同 ， 就等交钱办理过户就好了 。 但是偏偏就那么巧 ， 方大姐的银行征信出现了问题 ， 目前还不能办理贷款 ， 于是两人在中介的撮合下 ， 私下写了一份承诺书 。 内容是要求方大姐在4月底办理好征信 ， 如果没有办法办理好的话 ， 就得在5月初 ， 支付尾款 ， 结清房款 。 方大姐觉得自己没有问题的 ， 于是就签订了这份协议 。
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但是转折莫名奇妙的就来了 ， 时间就来到了四月底 ， 到了约定的时间了 ， 方大姐的征信一直没有办好 。 自己提供的资料时间不符合要求 ， 这两个月方大姐一直操心这个事情 ， 但是没有办好 ， 贷款就没有批下来 。
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目前是这样的 ， 方大姐就差一张契税发票了 ， 就可以办理贷款了 ， 但是房东这时候就变卦了 ， 不愿意卖房了 ， 当时是自己生意上遇到问题 ， 才会卖自己的房子的 ， 但是现在卖主已经通过方大姐的首付款 ， 度过危机了 ， 目前是转亏为盈的状态了 ， 卖主现在不愿意卖了 。 本来以为是房东单方面违约的 ， 但是问题就出在后来签署的承诺书上 。 当初签订的第一份合同 ， 有这样一条如果乙方违约的话 ， 需要向甲方支付20万的违约金 。 承诺书也是明明白白承诺了 ， 自己要在4月底办理好贷款 ， 不然的话 ， 按违约处理 。 就因为方女士的按揭没有办好 ， 房主就不卖了 ， 这有点不诚信 ， 但是方女士自己也是没有按照合同好好执行 ， 自己征信在4月底前没有办好 ， 当初签署合同和承诺书时 ， 太过于不严谨 ， 怪的了谁呢 。
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现在是三方各执一词 ， 方大姐觉得自己很委屈 ， 自己买房不成 ， 还要倒贴20万元的违约金 。 并且是在中介的建议下 ， 才签署了第二份合同的 ， 这样的事情怪中介 。 中介自己也委屈的不行 ， 自己说 ， 当时是出于好心 ， 想要促成这单生意 ， 才提出了建议 。 自己并且在合同快到期的时候提醒了方大姐 。 房东那边自然是自己有理 ， 自己的房子想卖就卖 ， 目前也是在买主违约的情况下 ， 自己才收回自己的房子的 ， 而且对方不支付违约金的话 ， 首付款就不退 。
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方大姐气坏了 ， 这样的话 ， 自己搭进去20万啥也没见到啊 ， 方大姐还说自己当初没有听到中介的提醒 。 现在事情已经过去了 ， 都成了过眼云烟 ， 自然是谁说谁有理了 。 后来在中介的协商下 ， 房主把违约金降到了2万元 ， 但是方女士 ， 不想支付 ， 并且自己还是想要买自己相中的那套房子 ， 这房子虽小 ， 但是价格在方大姐的城市里已经算是比较良心价了 ， 上哪能买到这样便宜的房子啊 。
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这样的情况又是个僵局 ， 三个人谁也没有让步的 ， 方大姐自己也是非常的生气 ， 如果协商不成 ， 自己想要通过法律的途径 ， 解决问题 。
【女子首付66万买房, 房东不卖了还反索赔20万, 中介: 我们有过提醒】小编说 ， 遇到钱的问题就是公说公有理 ， 婆说婆有理了 ， 希望这件事能够妥善解决问题 。
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