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民生|国家全面推进一件大事，你的小区房子可能要升值!( 二 )


在政府支持方面 ， 将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程 ， 中央给予资金补助 ， 按照“保基本”的原则 ， 重点支持基础类改造内容 。
【民生|国家全面推进一件大事 ， 你的小区房子可能要升值!】意见还要求 ， 商业银行加大产品和服务创新力度 ， 在风险可控、商业可持续前提下 ， 依法合规对实施城镇老旧小区改造的企业和项目提供信贷支持 。
7月17日 ， 国家开发银行与吉林、浙江、山东、湖北、陕西5省 ， 中国建设银行与重庆、沈阳、南京、合肥、福州、郑州、长沙、广州、苏州9个城市 ， 分别签署支持市场力量参与城镇老旧小区改造战略合作协议 。 在未来五年内 ， 国家开发银行、中国建设银行预计将向5省9市共提供4360亿元贷款 。
有啥影响?
张大伟分析 ， 老旧小区改造 ， 有助于解决小区设施设备陈旧、功能配套不全、物业管理缺失、小区环境脏乱差等群众反映强烈的城市管理“顽疾” ， 有效缓解城市管理的各种矛盾 ， 改善居民生活环境 ， 提升生活质量和群众的满意度 。
在张大伟看来 ， 大部分老旧小区的地段非常好 ， 改造升级后 ， 对于这部分物业的价格将有明显影响 ， 特别是很多6层老楼增加电梯等改造后 ， 价格上涨有望超过10% 。
根据媒体的报道 ， 2019年具有20年房龄的沈阳小西小区 ， 成为沈阳首批既有住宅增设电梯的试点 ， 电梯安装后 ， 房价每平涨了2千元 。
你的小区需要改造吗?


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